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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60438

Kaufpreis

815.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

125 m²

Wohnfläche

2011

Baujahr

6.520 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Lage Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 125 qm bietet genau den Raum, den eine wachsende Familie braucht. Helle, gut geschnittene Zimmer schaffen Platz für gemeinsames Leben, Rückzug und neue Träume. Die Tageslichtbäder sorgen für einen entspannten Start in den Tag, während die geschlossene Küche ein Ort für gemeinsames Kochen, Lachen und Familienmomente ist – ohne Kompromisse. Große Fenster bringen viel Licht in die Wohnung und schaffen eine freundliche, warme Atmosphäre. Hier ist genug Platz für Kinder, für Homeoffice, für Gäste – und für all das, was das Leben mit sich bringt. Ein Zuhause, das mit eurer Familie wächst und in dem Erinnerungen entstehen dürfen. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, einschließlich des Kellers, der zusätzlichen Stauraum bietet.. Ein Garagenstellplatz rundet das Angebot ab. Ausstattung - Einbauküche (neue Spülmaschine & Ofen) - Holzparkettboden und Fußbodenheizung - Gast Bad - Fernwärme-Versorgung - Tiefgarage-Stellplatz (kein Duplex) - Kellerraum - Fahrradabstellraum Lage Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Frankfurt am Main Riedberg. Die Buslinien 28, 29 und N8 und U-Bahnlinien U8 und U9 sind unweit der Immobilie zu finden. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Ärzte. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Bar und eine Bibliothek. Sonstiges Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer oder vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung. Übrigens... Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sind wir gerne für Sie tätig. Unsere langjährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt führen zu einer realistischen Marktwerteinschätzung. Ein zügiger Verkaufs-/Vermietungserfolg ist somit gegeben. Senden Sie uns eine E-Mail an:michelle.yao@dan-nova.de

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
815.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
125 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2011
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (81.500 €)
3.484 € / Monat
20% Eigenkapital (163.000 €)
3.097 € / Monat
30% Eigenkapital (244.500 €)
2.710 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,1 % EK-Rendite p.a. · 1.363 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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