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Mückenloch ca. 700m² großes Grundstück inkl. Neubauprojekt 124m² Stadthaus KfW40plus + PV-Anlage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 69151

Kaufpreis

500.000 €

4

Zimmer

1

Bad

124 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

4.032 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Einfamilienhaus schlüsselfertig (Eigenleistungspaket 2) Eckdaten zum Angebot: - großzügiges Einfamilienhaus von DAN-WOOD Effizienzhaus mit ca. 124m² - Niedrigenergiebauweise KFW40plus -PV-Anlage 8kWp inkl. 5kW Speicher - WU-Bodenplatte (12cm isolierte) mit Frostschürze - hocheffiziente LW-Wärmepumpe inkl. Warmwasserspeicher (Kühlfunktion optional) - Fußbodenheizung im EG und OG (Einzelraumregelung) - zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - farbige Kunststofffenster (z.B. Anthrazit) mit 3-fach Verglasung (Ug=0,5) - Moderne farbige Haustür (z.B. Anthrazit) mit Edelstahlgriff - Elektrische ALU-Rollläden im EG und OG - moderne Geschosstreppe - WC und Bad fertig gefliest mit 60x60cm Fliesen - Außenzapfstelle frostsicher - Elektroinstallation „Comfort“ - Bauleitung vor Ort - Blower-Door-Test (Luftdichtigkeitstest) - Preisgarantie (18 Monate) und kostenloses Rücktrittsrecht (Details auf Anfrage) - Lieferzeit ca. 5 Monate, Ausbauzeit ca. 6-8 Wochen. Die Gesamtkalkulation enthält: dieses schlüsselfertige DAN-WOOD Effizienzhaus 40plus und das Grundstück, inkl. Hausanschlüsse und Bodenplatte sowie 2 Stellplätze. Ausstattung Weitere Ausstattungsvarianten können Sie individuell je nach Ihrem persönlichen Budget planen und vereinbaren. Sonstiges Kaufpreis besteht aus: - einzugsfertigem Haus inkl. der beschriebenen Leistungen - Grundstück - Hausanschlüsse Gerne beraten wir Sie zu möglichen Förderungen. Vertragspartner für das Einfamilienhaus: Danwood S.A. Zweigniederlassung Berlin Justus-von-Liebig-Straße 7 12489 Berlin

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Erstbezug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
500.000 €
Zimmer
4
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
Erstbezug
Bezugsfrei ab
2025

Flächen

Wohnfläche
124 m²
Grundstücksfläche
683 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2026
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (50.000 €)
2.138 € / Monat
20% Eigenkapital (100.000 €)
1.900 € / Monat
30% Eigenkapital (150.000 €)
1.663 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 450 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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