Wohnung mit Potenzial renovierungsbedürftig

Etagenwohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71522

Kaufpreis

189.000 €

Zimmer

Bad

74 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

2.554 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich in Backnang, einer Stadt in Baden-Württemberg mit ca. 35.000 Einwohnern. Backnang liegt im Rems-Murr-Kreis, einem der wirtschaftsstärksten Landkreise in Deutschland und ist ungefähr 27 Kilometer nordöstlich von Stuttgart gelegen. In unmittelbarer Nähe der Stadt Backnang, spielen bekannte Global Player wie Kärcher in Winnenden oder Stihl in Waiblingen eine bedeutende Rolle in der regionalen Wirtschaft. Darüber hinaus tragen auch verschiedene Hidden Champions in den Schlüsselindustrien wie Maschinenbau, Automotive und Elektrotechnik maßgeblich zur wirtschaftlichen Dynamik der Region bei. Der Dresdener Ring ist eine Straße, die rund um ein Wohngebiet verläuft. Die Adresse liegt in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. In der unmittelbaren Umgebung gibt es mehrere Supermärkte, Apotheken und Banken, die den täglichen Bedarf decken. Der Rems-Murr-Kreis, zu dem Backnang gehört, ist eine ländliche Region mit vielen Grünflächen, Wäldern und landwirtschaftlichen Gebieten. Die Region ist durch ein gut entwickeltes Straßennetz und öffentliche Verkehrsmittel gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Backnang selbst ist eine mittelgroße Stadt mit einer historischen Altstadt, die von Fachwerkhäusern geprägt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen und sportlichen Einrichtungen, wie zum Beispiel Museen, Theater und Sportvereine. Darüber hinaus gibt es mehrere Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung. Das Objekt liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, ideal für Familien und Menschen, die eine gute Anbindung an die Stadt und die natürliche Umgebung suchen.

Objektbeschreibung Willkommen in Backnang! Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit acht Parteien und bietet interessante Perspektiven für Kapitalanleger. Die Wohnung punktet mit einer soliden Aufteilung und zwei Balkonen mit Blick ins Grüne. Zwar besteht Modernisierungsbedarf, doch genau hier liegt das Potenzial: Mit gezielten Maßnahmen lässt sich der Wert der Immobilie nachhaltig steigern. Eine ideale Gelegenheit für Investoren mit Weitblick und handwerklichem Verständnis.Die Wohnung ist aktuell vermietet. Lage Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich in Backnang, einer Stadt in Baden-Württemberg mit ca. 35.000 Einwohnern. Backnang liegt im Rems-Murr-Kreis, einem der wirtschaftsstärksten Landkreise in Deutschland und ist ungefähr 27 Kilometer nordöstlich von Stuttgart gelegen. In unmittelbarer Nähe der Stadt Backnang, spielen bekannte Global Player wie Kärcher in Winnenden oder Stihl in Waiblingen eine bedeutende Rolle in der regionalen Wirtschaft. Darüber hinaus tragen auch verschiedene Hidden Champions in den Schlüsselindustrien wie Maschinenbau, Automotive und Elektrotechnik maßgeblich zur wirtschaftlichen Dynamik der Region bei. Der Dresdener Ring ist eine Straße, die rund um ein Wohngebiet verläuft. Die Adresse liegt in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. In der unmittelbaren Umgebung gibt es mehrere Supermärkte, Apotheken und Banken, die den täglichen Bedarf decken. Der Rems-Murr-Kreis, zu dem Backnang gehört, ist eine ländliche Region mit vielen Grünflächen, Wäldern und landwirtschaftlichen Gebieten. Die Region ist durch ein gut entwickeltes Straßennetz und öffentliche Verkehrsmittel gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Backnang selbst ist eine mittelgroße Stadt mit einer historischen Altstadt, die von Fachwerkhäusern geprägt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen und sportlichen Einrichtungen, wie zum Beispiel Museen, Theater und Sportvereine. Darüber hinaus gibt es mehrere Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung. Das Objekt liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, ideal für Familien und Menschen, die eine gute Anbindung an die Stadt und die natürliche Umgebung suchen.