Diese Dachgeschosswohnung mit Blick auf das Kasseler Tal sucht einen Visionär

Dachgeschoss zum Kauf in Kassel, Hessen · 34117

Kaufpreis

248.000 €

3.5

Zimmer

Bad

113 m²

Wohnfläche

1986

Baujahr

2.195 €

pro m²

Beschreibung

Ein toller Schnitt und Raum auf ca. 113 qm Wohnfläche ermöglichen Ihnen eine individuelle Neugestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Der unglaubliche Blick über das Kasseler Tal macht diese Eigentumswohnung zu einem besonderen Heim. Erfüllen Sie sich diesen Wohntraum!

Ein Kellerraum im Untergeschoss gehört ebenfalls zu der Wohnung. In gemeinschaftlicher Nutzung stehen Ihnen zudem ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Ausstattung 3,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit starkem Modernisierungs-/Sanierungsbedarf

-Bj. 1957 -Weitestgehend alte Holzfenster / vereinzelt Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung -Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, 2006/07 erneuert -Altes Linoleum -2 Keller -Gasetagenheizung -Garage

Lage Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage am Kasseler Weinberg. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauten, repräsentativen Stadtvillen und moderner Wohnarchitektur.

Die Kasseler Innenstadt, die Karlsaue sowie kulturelle Einrichtungen wie die Grimmwelt sind bequem fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich im nahen Umfeld. Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Der ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung im Dachgeschoss ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt vier Wohnungen, erbaut 1957. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und weist einen starken Modernisierungs- und Sanierungsbedarf auf. Es liegt der Sanierungsfahrplan eines zugelassenen Sachverständigen für das gesamte Haus vor. Das bietet die einmalige Chance zur Realisierung eigener Vorstellungen. Ein toller Schnitt und Raum auf ca. 113 qm Wohnfläche ermöglichen Ihnen eine individuelle Neugestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Der unglaubliche Blick über das Kasseler Tal macht diese Eigentumswohnung zu einem besonderen Heim. Erfüllen Sie sich diesen Wohntraum! Ein Kellerraum im Untergeschoss gehört ebenfalls zu der Wohnung. In gemeinschaftlicher Nutzung stehen Ihnen zudem ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ausstattung 3,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit starkem Modernisierungs-/Sanierungsbedarf -Bj. 1957 -Weitestgehend alte Holzfenster / vereinzelt Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung -Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, 2006/07 erneuert -Altes Linoleum -2 Keller -Gasetagenheizung -Garage Lage Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage am Kasseler Weinberg. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauten, repräsentativen Stadtvillen und moderner Wohnarchitektur. Die Kasseler Innenstadt, die Karlsaue sowie kulturelle Einrichtungen wie die Grimmwelt sind bequem fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich im nahen Umfeld. Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.