Panorama-Blick über den Binnensee in Richtung Hafen und Innenstadt!
Wohnung zum Kauf in Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein · 23774
Kaufpreis
190.000 €
3
Zimmer
1
Bad
64 m²
Wohnfläche
2.969 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Großer Wohnbereich mit 3er,2er Couch, Sessel und TV.
Die Essecke befindet sich direkt am Fenster mit Blick auf den Binnensee, angeschlossen ist der große verglaste Balkon mit einer schönen Sitzecke.
Küche mit 4-Plattenherd, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach und Kaffeemaschine.
Sep. Elternschlafzimmer mit Doppelbett (2x 90x200cm) und Zugang sowie Fenster zum Balkon.
2 sep. Kinderzimmer mit Einzelbett (je 90x200cm).
Bad mit Duschkabine und WC.
Die Immobilie eignet sich als Ferienobjekt oder Dauerwohnsitz; derzeitig ist die Wohnung fest vermietet.
Ausstattung
- großzügige Aufteilung der Wohnbereiche
- Balkon (geschlossen mit Fensterfront) mit Panoramablick über den Binnensee in Richtung Stadt, Hafen und zum Steinwarder
- eigener Stellplatz am Haus
- Badezimmer mit Duschkabine
- 2 separate Schlafzimmer
Lage
Diese gepflegte Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe vorm dem Ferienpark (ca. 120m). Genießen Sie die Atmosphäre von großzügigem wohnen und Ruhe in individuellem Ambiente. Die zwischen 55 bis 64 qm großen Wohnungen sind hell und verfügen alle über Balkon oder Wintergarten. Im Haus finden Sie Abstellräume für Ihre Fahrräder, Surfbretter und Schlauchboote (jeweils im Keller).
Sonstiges
Ein eigener Stellplatz am Haus ist vorhanden und im Preis inkludiert.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 190.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 1
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 64 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.000 €)
- 812 € / Monat
- 20% Eigenkapital (38.000 €)
- 722 € / Monat
- 30% Eigenkapital (57.000 €)
- 632 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 140 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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