Gepflegtes Landhaus mit Garage in Ihlowerfehn; nahe dem Ortszentrum

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Aurich Kreis, Niedersachsen · 26632

Kaufpreis

258.000 €

Zimmer

Bäder

200 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

1.290 €

pro m²

Beschreibung

Die Aufteilung im Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer, 2tes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, 2tes Badezimmer mit Dusche und WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellräume, Heizungsraum, Flure, Diele.

Die Aufteilung im Obergeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, Flur, geräumiger Dachboden.

Zur Immobilie gehört das großzügige Nebengebäude mit 2 Garagen und diversen Abstellflächen.

Ausstattung Das Ursprungshaus wurde 1960 erstellt. 1974 wurde die Immobilie um ein großzügiges Wohnzimmer erweitert.

Lage Die Gemeinde Ihlow liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Durch den Anschluss an die Autobahn ist Ihlow gut zu erreichen. Naturräumlich ist das Gemeindegebiet vom Bild der norddeutschen Fehnlandschaft geprägt. Durch ganz Ihlow schlängeln sich die landschaftstypischen Kanäle. Das "Ihler Meer" und der Forst mit der Klosterstätte Ihlow laden zum Verweilen ein. Die Stadt Aurich ist ca. 9 Kilometer entfernt. In Aurich befinden sich auch das nächstgelegene Gymnasium und eine integrierte Gesamtschule. Im Ortsteil Ihlowerfehn befindet sich ebenfalls eine integrierte Gesamtschule sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, etc.). Die Gemeinde Ihlow bietet vier Grundschulen (Westerende-Kirchloog, Weene, Riepe, Simonswolde).

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank !

Sollten mehrere Interessenten den aufgerufenen Kaufpreis bieten, kann sich der Verkäufer vorbehalten, das angebotene Objekt über ein Bieterverfahren zu veräußern. In diesem Fall ist der angegebene Kaufpreis als Mindestgebot zu verstehen. Hinweis auf das Bieterportal: Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich. Detaillierte Beschreibungen des Bieterverfahrens finden Sie hier: https://www.spk-bieterportal.de/ VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Dieses ostfriesische Landhaus befindet sich nahe dem Ortszentrum von Ihlowerfehn, dem Gemeindesitz der Gemeinde Ihlow. Hier befinden sich z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke sowie der Ferien- und Sportpark "Ihler Meer". Der Kindergarten, die Grundschule und die IGS sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Kreisstadt Aurich sowie das Erholungs- und Feriengebiet "Großes Meer" sind ca. 20 Minuten entfernt. Die Aufteilung im Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer, 2tes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, 2tes Badezimmer mit Dusche und WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellräume, Heizungsraum, Flure, Diele. Die Aufteilung im Obergeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, Flur, geräumiger Dachboden. Zur Immobilie gehört das großzügige Nebengebäude mit 2 Garagen und diversen Abstellflächen. Ausstattung Das Ursprungshaus wurde 1960 erstellt. 1974 wurde die Immobilie um ein großzügiges Wohnzimmer erweitert. Lage Die Gemeinde Ihlow liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Durch den Anschluss an die Autobahn ist Ihlow gut zu erreichen. Naturräumlich ist das Gemeindegebiet vom Bild der norddeutschen Fehnlandschaft geprägt. Durch ganz Ihlow schlängeln sich die landschaftstypischen Kanäle. Das "Ihler Meer" und der Forst mit der Klosterstätte Ihlow laden zum Verweilen ein. Die Stadt Aurich ist ca. 9 Kilometer entfernt. In Aurich befinden sich auch das nächstgelegene Gymnasium und eine integrierte Gesamtschule. Im Ortsteil Ihlowerfehn befindet sich ebenfalls eine integrierte Gesamtschule sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, etc.). Die Gemeinde Ihlow bietet vier Grundschulen (Westerende-Kirchloog, Weene, Riepe, Simonswolde). Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank ! Sollten mehrere Interessenten den aufgerufenen Kaufpreis bieten, kann sich der Verkäufer vorbehalten, das angebotene Objekt über ein Bieterverfahren zu veräußern. In diesem Fall ist der angegebene Kaufpreis als Mindestgebot zu verstehen. Hinweis auf das Bieterportal: Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich. Detaillierte Beschreibungen des Bieterverfahrens finden Sie hier: https://www.spk-bieterportal.de/ VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de