Großzügiges Stadtappartement mit neuem Duplexparker in der Maxvorstadt!

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80797

Kaufpreis

418.500 €

Zimmer

465 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

900 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Balkon/Loggia/Terrasse

Lage In dem innenstadtnahen 3. Stadtbezirk Maxvorstadt mit seinen vielen Museen und der sehenswerten Architektur wohnen ca. 53.000 Münchner. Die Bebauung ist geprägt von mehrgeschossigen Straßenzügen, in denen sich schöne Altbauten durch moderne Gebäude bestens ergänzen. Die Verkehrsanbindung ist mit mehreren U-Bahn-Linien, Trambahn und Bussen optimal gegeben. Das Zentrum ist nur wenige Minuten entfernt. Die Maxvorstadt ist mit dem Königsplatz, seinen Pinakotheken und der Ludwigstraße eines der architektonisch sehenswertesten Viertel. Durch die drei Hochschulen und die vielen kleinen Büros ist das Viertel sehr lebendig. Die Münchner Altstadt grenzt gleich daran an, ebenso der Englische und der Botanische Garten. Die Maxvorstadt ist eines der beliebtesten Viertel der Landeshauptstadt. Kein Wunder, denn die zahlreichen kulturellen Angebote, die interessanten Bauwerke und die vielfältige Gastronomie verleihen dem Stadtbezirk zusätzlich einen ganz besonderen jugendlichen Charme.

Sonstiges Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Objektbeschreibung Das liebevoll sanierte Stadtappartement liegt im 4. Obergeschoss des im Jahr 1982 erbauten Mehrparteienhauses. Verteilt auf ca. 46,5 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über eine Diele mit angrenzender Garderobe und einem innenliegenden Badezimmer mit Wanne, WC + Waschmaschinenstellplatz. Der Wohnbereich ist mit ca. 31 m² überdurchschnittlich groß und bietet ausreichend Platz für ein Bett, Sofa und Schreibtisch. Die geschmackvolle, offene Küche mit Sitzgelegenheit fügt sich harmonischen in den Raum ein. Über den Aufzug des Hauses gelangt man ins Untergeschoss zum dazugehörigen Kellerabteil und die frisch sanierte Tiefgarage. Die Wohnung ist bezugsfrei. Besichtigungen jederzeit nach Absprache möglich. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung 418.500 EUR Kaufpreis TG-Duplex-Stellplatz 17.500 EUR Gesamtkaufpreis: 436.000 EUR Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Balkon/Loggia/Terrasse Lage In dem innenstadtnahen 3. Stadtbezirk Maxvorstadt mit seinen vielen Museen und der sehenswerten Architektur wohnen ca. 53.000 Münchner. Die Bebauung ist geprägt von mehrgeschossigen Straßenzügen, in denen sich schöne Altbauten durch moderne Gebäude bestens ergänzen. Die Verkehrsanbindung ist mit mehreren U-Bahn-Linien, Trambahn und Bussen optimal gegeben. Das Zentrum ist nur wenige Minuten entfernt. Die Maxvorstadt ist mit dem Königsplatz, seinen Pinakotheken und der Ludwigstraße eines der architektonisch sehenswertesten Viertel. Durch die drei Hochschulen und die vielen kleinen Büros ist das Viertel sehr lebendig. Die Münchner Altstadt grenzt gleich daran an, ebenso der Englische und der Botanische Garten. Die Maxvorstadt ist eines der beliebtesten Viertel der Landeshauptstadt. Kein Wunder, denn die zahlreichen kulturellen Angebote, die interessanten Bauwerke und die vielfältige Gastronomie verleihen dem Stadtbezirk zusätzlich einen ganz besonderen jugendlichen Charme. Sonstiges Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.