3 Zimmer Whg mit großem 18qm Südbalkon, Nähe Theresienwiese, Bad m Fenster-- LEER
Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80337
Kaufpreis
599.000 €
3
Zimmer
1
Bad
71 m²
Wohnfläche
1953
Baujahr
8.437 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Helle 3 Zimmer Wohnung Nähe Theresienwiese. Alle Zimmer mit großem Fenstern. das Objekt wurde vor 10 Jahren Generalsaniert und ein großer Südbalkon angebaut. ( neue Zentraheizung, neuer Lift, neue Fenster, neuer Strom, Boden, Wände usw)
Aufteilung: Von einem Flur gehen alle 3 Zimmer weg, sowie eine separate Kammer und die Küche. der Balkon wird durch die Küche erreicht. dies könnte aber auch durch eine weitere Balkontüre von einem Schlafzimmer geändert werden.
Verkauf im Qualifizierten Alleinauftrag.
Alle gemachten Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und sind vom Käufer selbst zu überprüfen.
Verkauf PROVISIONSFREI!!!!!!
Ausstattung
- Aufzug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 599.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 5
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 71 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1953
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (59.900 €)
- 2.561 € / Monat
- 20% Eigenkapital (119.800 €)
- 2.276 € / Monat
- 30% Eigenkapital (179.700 €)
- 1.992 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,6 % EK-Rendite p.a. · 1.108 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
599.000 €