Sehr gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und privatem Garten

Hochparterre zum Kauf in Main Kinzig Kreis, Hessen · 63571

Kaufpreis

379.000 €

Zimmer

Bad

127 m²

Wohnfläche

1952

Baujahr

2.984 €

pro m²

Beschreibung

Letzte Modernisierung im Jahr 2010. Die Ausstattung ist gehoben und umfasst:

Hochwertiger Laminat- und Fliesenboden
Außenstellplatz
Keller in KG
Praktischer Abstellraum im Dachboden
Einbauküche
Idyllischer Privatgarten als Sondernutzungsrecht

Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 477 € und die Wohnung wird mit effizienter Fernwärme beheizt. Genießen Sie gehobenen Wohnkomfort in der attraktiven Lage von Gelnhausen.

Ausstattung

Einbauküche
Außenstellplatz für PKW direkt neben dem Hauseingang

Lage Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Gelnhausen, einer historischen Kleinstadt mit viel Charakter und moderner Infrastruktur.

Die Lage ist ideal für Pendler und Reisende: Der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) ist nur einen kurzen Fußweg entfernt, sodass Sie schnell und bequem zu Ihrem Ziel gelangen.
Die nächste Autobahn ist nur 5 Fahrminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung für längere Fahrten bietet.
Der Hauptbahnhof ist ebenfalls nur 5 Fahrminuten entfernt, was Ihnen flexible Reisemöglichkeiten mit der Bahn bietet.
Der nächste Flughafen ist 45 Fahrminuten entfernt, ideal für Geschäftsreisende oder Urlauber, die eine schnelle Anreise benötigen.

Gelnhausen selbst bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die historische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Gebäuden und engen Gassen lädt zu Spaziergängen und Erkundungen ein. Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die eine Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe suchen.

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-Mail-Adresse.

Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per E-Mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung/Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Besuch auf unserer aktuellen Homepage lohnt sich sicher! Dort finden Sie weitere interessante Angebote!

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir verkaufen/vermieten für Sie seit 2001 im Main-Kinzig-Kreis und Rhein-Main-Gebiet – kompetent – sicher - zu marktgerechten Preisen. Nutzen Sie unser Fachwissen zu Ihrem Vorteil! Rufen Sie uns gerne an. Ihr Team von MALIK-Immobilien Tel.: 0172-6911665 / www.malik-immobilien.de

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Erdgeschoss/Hochparterre-Wohnung zum Kauf. Diese sehr gepflegte 4-Zimmer-Immobilie bietet 3 Schlafzimmer und 1 Duschbad auf großzügigen 127 m² Wohnfläche. Das private Grundstück umfasst ca. 170 m² und die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten 4-stöckigen Mehrfamilienhauses. Letzte Modernisierung im Jahr 2010. Die Ausstattung ist gehoben und umfasst: - Hochwertiger Laminat- und Fliesenboden - Außenstellplatz - Keller in KG - Praktischer Abstellraum im Dachboden - Einbauküche - Idyllischer Privatgarten als Sondernutzungsrecht Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 477 € und die Wohnung wird mit effizienter Fernwärme beheizt. Genießen Sie gehobenen Wohnkomfort in der attraktiven Lage von Gelnhausen. Ausstattung - Einbauküche - Außenstellplatz für PKW direkt neben dem Hauseingang Lage Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Gelnhausen, einer historischen Kleinstadt mit viel Charakter und moderner Infrastruktur. - Die Lage ist ideal für Pendler und Reisende: Der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) ist nur einen kurzen Fußweg entfernt, sodass Sie schnell und bequem zu Ihrem Ziel gelangen. - Die nächste Autobahn ist nur 5 Fahrminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung für längere Fahrten bietet. - Der Hauptbahnhof ist ebenfalls nur 5 Fahrminuten entfernt, was Ihnen flexible Reisemöglichkeiten mit der Bahn bietet. - Der nächste Flughafen ist 45 Fahrminuten entfernt, ideal für Geschäftsreisende oder Urlauber, die eine schnelle Anreise benötigen. Gelnhausen selbst bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die historische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Gebäuden und engen Gassen lädt zu Spaziergängen und Erkundungen ein. Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die eine Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe suchen. Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-Mail-Adresse. Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per E-Mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung/Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Besuch auf unserer aktuellen Homepage lohnt sich sicher! Dort finden Sie weitere interessante Angebote! ************************** Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir verkaufen/vermieten für Sie seit 2001 im Main-Kinzig-Kreis und Rhein-Main-Gebiet – kompetent – sicher - zu marktgerechten Preisen. Nutzen Sie unser Fachwissen zu Ihrem Vorteil! Rufen Sie uns gerne an. Ihr Team von MALIK-Immobilien Tel.: 0172-6911665 / www.malik-immobilien.de ***************************