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Burgdorf-Südstadt: 3-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung

Etagenwohnung zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 31303

Kaufpreis

105.000 €

3

Zimmer

1

Bad

64 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

1.641 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss (3. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Burgdorf-Südstadt. Die helle Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 64 m² und ist in drei Wohnräume, eine Küche sowie ein Duschbad aufgeteilt. Die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen veräußert und steht nach Absprache zur Verfügung. Weitere Informationen sowie Innenbilder zur Wohnung erhalten Sie auf Anfrage. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaseranschluss Lage Das Mehrfamilienhaus steht in ruhiger Lage von Burgdorf. Kombiniert mit der zentralen Lage und einer hervorragenden Infrastruktur wird dieses Angebot sehr attraktiv abgerundet. Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die historische Altstadt von Burgdorf lädt zum Flanieren und Genießen ein. Innerhalb kürzester Zeit gelangen Sie zum nahe gelegenen Bahnhof Burgdorf mit S-Bahn Anschluss in Richtung Hannover und Celle. Über die B-188 und die Moorautobahn A-37 ist die Innenstadt von Hannover mit dem PKW in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Sonstiges Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de. Wir freuen uns auf Sie! Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
105.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
31.12.2026

Flächen

Wohnfläche
64 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1978
Energieklasse
C
Heizungsart
Strom

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (10.500 €)
449 € / Monat
20% Eigenkapital (21.000 €)
399 € / Monat
30% Eigenkapital (31.500 €)
349 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,1 % EK-Rendite p.a. · 69 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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