Modernisiertes Bauernhaus mit Hof in Rhoden!
Bauernhaus zum Kauf in Harz Kreis, Sachsen Anhalt · 38835
Kaufpreis
385.000 €
8
Zimmer
2
Bäder
240 m²
Wohnfläche
1840
Baujahr
1.604 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Modernisiertes Bauernhaus mit Hof in Rhoden! Dieser gepflegte Resthof sucht einen neuen Eigentümer. Durch die Stallungen und den Paddock eignet sich der Hof optimal für die Pferdehaltung. Das schöne Bauernhaus bietet mit 5 Zimmern, einer Küche mit Zugang zum Essbereich und einem ausbaufähigen Dachboden eine wohlige Atmosphäre zum Wohnen. Überzeugen Sie sich gerne persönlich von dem Charme dieser besonderen Immobilie!
Ausstattung
- Kaminofen
- Hof
- Stellplätze
- optimal für Pferdehaltung
- Stallungen für ca. 10 Pferde
- Paddock
Ausstattung
- Modernisiert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Bauernhaus
- Kaufpreis
- 385.000 €
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Modernisiert
Flächen
- Wohnfläche
- 240 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1840
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- ÖL
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (38.500 €)
- 1.646 € / Monat
- 20% Eigenkapital (77.000 €)
- 1.463 € / Monat
- 30% Eigenkapital (115.500 €)
- 1.280 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,4 % EK-Rendite p.a. · 335 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
385.000 €