Gepflegte Eigentumswohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Duisburg, Nordrhein Westfalen · 47179

Kaufpreis

185.000 €

Zimmer

Bad

78 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

2.372 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Gebäude wurde ca. 1968 in Massivbauweise errichtet. Es ist unterkellert und wird durch eine Fernwärmeheizung beheizt. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 6 Parteien.

Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Ausstattungsmerkmale sind u.a: Parkett- und Fliesenböden, große, fast bodentiefe Duschtasse.

Die Wohnfläche von ca. 78 m² verteilt sich wie folgt:

Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon
offene Küche (kann auch geschlossen werden)
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer mit fast bodentiefer Duschtasse
separates WC
großer Balkon

Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklage liegt bei rd. 355 Euro (bei 2 Personen) oder bei ca. 383 Euro (bei 3 Personen). Eine Rücklage für die Gemeinschaft ist vorhanden.

Ein Stellplatz rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.

Lage Die Eigentumswohnung liegt in einer Seitenstraße im Ortsteil Aldenrade. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Kometenplatz und die Rheinauen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr und die A59 in die Duisburger Innenstadt, nach Dinslaken und in die umliegenden Städte.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Das Gebäude wurde ca. 1968 in Massivbauweise errichtet. Es ist unterkellert und wird durch eine Fernwärmeheizung beheizt. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 6 Parteien. Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Ausstattungsmerkmale sind u.a: Parkett- und Fliesenböden, große, fast bodentiefe Duschtasse. Die Wohnfläche von ca. 78 m² verteilt sich wie folgt: - Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon - offene Küche (kann auch geschlossen werden) - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit fast bodentiefer Duschtasse - separates WC - großer Balkon Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklage liegt bei rd. 355 Euro (bei 2 Personen) oder bei ca. 383 Euro (bei 3 Personen). Eine Rücklage für die Gemeinschaft ist vorhanden. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden. Lage Die Eigentumswohnung liegt in einer Seitenstraße im Ortsteil Aldenrade. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Kometenplatz und die Rheinauen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr und die A59 in die Duisburger Innenstadt, nach Dinslaken und in die umliegenden Städte. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de