Familienidylle mit großem Garten in begehrter Wohnlage von Schwieberdingen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71701

Kaufpreis

679.000 €

Zimmer

Bad

156 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

4.353 €

pro m²

Beschreibung

Ein Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Rückzugsort mit Blick in den schönen Garten. Der Kachelofen im Wohnzimmer ist derzeit stillgelegt, ist aber betriebsbereit .

Die installierte Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2009 mit einer Leistung von 5,071 kWp, unterstützt eine nachhaltige Energieversorgung leistet und die laufenden Energiekosten reduzieren. Eine nachhaltige Regenwassernutzungsanlage sowie eine Klima Split-Anlagen im Erdgeschoss und Obergeschoss bieten zusätzlichen Nutzen und Komfort.

Der liebevoll angelegte Garten mit seinem gewachsenen Baumbestand lädt zum Entspannen, Spielen im Freien ein und bietet viel Privatsphäre.

Die Kombination aus großzügigem Grundstück, attraktiver Wohnlage und vielseitigem Raumangebot macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit am Markt. 2 Garagen mit Stellplätzen davor runden dieses attraktive Angebot ab.

Interesse geweckt ? Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin näher vorzustellen

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Photovoltaikanlage
begehrte Wohnlage in Schwieberdingen
großzügiger Garten mit altem Baumbestand
Wintergarten
zusätzlicher Kachelofen
Photovoltaikanlage

Lage Die Gemeinde Schwieberdingen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar und machen Schwieberdingen zu einem attraktiven Wohnort für Familien.

Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage. Die Landeshauptstadt Stuttgart sowie die Kreisstadt Ludwigsburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Über die nahe gelegene Bundesautobahn A81 und die Bundesstraße B10 sowie ein gut ausgebautes Busnetz bestehen gute Verbindungen in die Region.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 befindet sich auf einem 700 qm großen Grundstück in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Schwieberdingen. Mit seinem großzügigen Garten, altem Baumbestand und vielen Nutzungsmöglichkeiten bietet die Immobilie ein gemütliches Zuhause für Familien und Naturliebhaber. Ein Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Rückzugsort mit Blick in den schönen Garten. Der Kachelofen im Wohnzimmer ist derzeit stillgelegt, ist aber betriebsbereit . Die installierte Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2009 mit einer Leistung von 5,071 kWp, unterstützt eine nachhaltige Energieversorgung leistet und die laufenden Energiekosten reduzieren. Eine nachhaltige Regenwassernutzungsanlage sowie eine Klima Split-Anlagen im Erdgeschoss und Obergeschoss bieten zusätzlichen Nutzen und Komfort. Der liebevoll angelegte Garten mit seinem gewachsenen Baumbestand lädt zum Entspannen, Spielen im Freien ein und bietet viel Privatsphäre. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, attraktiver Wohnlage und vielseitigem Raumangebot macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit am Markt. 2 Garagen mit Stellplätzen davor runden dieses attraktive Angebot ab. Interesse geweckt ? Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin näher vorzustellen Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Photovoltaikanlage - begehrte Wohnlage in Schwieberdingen - großzügiger Garten mit altem Baumbestand - Wintergarten - zusätzlicher Kachelofen - Photovoltaikanlage Lage Die Gemeinde Schwieberdingen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar und machen Schwieberdingen zu einem attraktiven Wohnort für Familien. Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage. Die Landeshauptstadt Stuttgart sowie die Kreisstadt Ludwigsburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Über die nahe gelegene Bundesautobahn A81 und die Bundesstraße B10 sowie ein gut ausgebautes Busnetz bestehen gute Verbindungen in die Region.