2-Zimmer-Wohnung in Pasing
Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81243
Kaufpreis
500.000 €
2
Zimmer
1
Bad
60 m²
Wohnfläche
8.333 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in München-Pasing. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 650 Euro. Der Grundriss ist funktional gestaltet und bietet eine solide Grundlage für eine Kapitalanlage.
Verkaufsdetails: Der Kaufpreis ist verhandelbar. Da dieser Verkauf privat und ohne Makler durchgeführt wird, fallen für Sie keine zusätzlichen Maklergebühren an.
Für weitere Rückfragen und detaillierte Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontakt: 📞 +49 152 03478716
Mit freundlichen Grüßen
Andreea Nila
Lage
Die Immobilie liegt im Stadtteil Pasing-Obermenzing. Die Anbindung an das Münchner Stadtzentrum ist durch die S-Bahn-Linie S3 sowie diverse Buslinien optimal gewährleistet. Pasing zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl an Parks und Grünflächen aus.
Ausstattung
- Stellplatz
- Kernsaniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 500.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Kernsaniert
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 60 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (50.000 €)
- 2.138 € / Monat
- 20% Eigenkapital (100.000 €)
- 1.900 € / Monat
- 30% Eigenkapital (150.000 €)
- 1.663 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,6 % EK-Rendite p.a. · 921 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
500.000 €