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Helle 2-RWE mit Lift+ Fußbodenheizung zu vermieten

Sonstige zum Kauf in Vogtlandkreis, Sachsen · 08496

Kaufpreis

31.000 €

2

Zimmer

1864

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung Die geräumige alten-/behindertengerechte 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2.OG und ist per Lift erreichbar. Sie ist mit einer Fußbodenheizung und alten-/behindertengerechtem Bad ausgestattet. Die Wohnung ist komplett mit Vinyl versehen. Sie verfügt über den Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer, eine Abstellecke sowie ein behindertengerechtes Duschbad. Die Fotos stammen von einer Vergleichswohnung im Haus, weil die ETW vermietet ist. Die Jahresmiete beträgt 2676,00 Euro. Lage Das Städtlein Neumark am Rande des nördlichen Vogtlandes ist sehr verkehrsgünstig gelegen : zentral zwischen den Städten Zwickau ca. 15 km, Werdau ca. 7 km und Reichenbach ca. 8 km, an der B 173 mit Anschluß an die Autobahn A-72 ca. 6 km und an den Eisenbahnlinien und verfügt über ca. 3100 Einwohner. Der Ort hat einen großen Bestand an Handwerks-, Handels- und Industiebetrieben. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Kindereinrichtungen und Schule sind vorhanden oder auf kurzem Wege erreichbar. Neumark hat in seinem Gebäudebestand einen hohen Sanierungsstand erreicht. Das Objekt befindet sich im Zentrum von Neumark. Bahn, Einkaufen etc. alles in der Nähe Sonstiges Sicher haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift, Telefon und E-mail beantworten können, zum Beispiel um Ihnen notwendige Unterlagen zu kommen zu lassen. Ihre Daten werden natürlich vertraulich behandelt. Zu einem persönlichen Termin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Alle Angaben basieren auf uns erteilten Informationen, eine Gewährleistung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht. Das Angebot ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Ihr Ansprechpartner : Herr Andreas Fester Fon : 03765-63886 Fax : 03765-65798 e-mail : info@immobilien-fester.de Internet : www.immobilien-fester.de

Ausstattung

  • Aufzug
  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Sonstige
Kaufpreis
31.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Gebäude & Energie

Baujahr
1864
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (3.100 €)
133 € / Monat
20% Eigenkapital (6.200 €)
118 € / Monat
30% Eigenkapital (9.300 €)
103 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 24 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

31.000 €

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