Moderne 2,5 Zimmer-Wohnung mit Meerblick
Etagenwohnung zum Kauf in Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein · 23683
Kaufpreis
425.000 €
3
Zimmer
1
Bad
58 m²
Wohnfläche
2000
Baujahr
7.328 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
_helle Wohnung im 2.OG
_2020 komplett renoviert und modernisiert
_Balkon mit Süd-/ West- Ausrichtung mit Meerblick
_Tageslicht- Badezimmer Dusche
_offene Küchenzeile im großzügigen Wohn- Essbereich
_Kellerraum
_Kfz-Stellplatz
_gepflegte Wohnanlage
Ausstattung
_Meerblick
_gute Raumaufteilung
_offene Küche im großzügigen Wohn- Essbereich
_Tageslicht- Bad mit Dusche, inkl. Waschmaschinenanschluss
_Fernwärmeheizung
_bodentiefe Fenster in allen Räumen, die komplett zu öffnen sind
_zwei Schlafzimmer
_1 Stellplatz im Freien
_Gegensprechanlage
_Kellerraum
_Dachboden
Lage
_Natur, Leben und Meer - die Lübecker Bucht bietet alles
_längster Strand in Schleswig-Holstein
_Meer, Kultur und Lifestyle, Wellness und Erholung
_erstklassige Boutiquen und Shoppingmöglichkeiten
_spannendes Nachtleben, breites gastronomisches Repertoire
_Vielfalt an spannenden Events und kultiviertem Programm das gesamte Jahr
_Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage in einer Seitenstrasse
_Ostseestrand in ca. 10min fußläufiger Entfernung
_Zentrum ca. 1000 m
_Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Bahnhof, div. Busverbindungen
_Restaurants und kulinarische Highlights, sowie Shoppingmöglichkeiten
_im Umland ausgedehnte Naturschutzgebiete, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 425.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 58 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2000
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (42.500 €)
- 1.817 € / Monat
- 20% Eigenkapital (85.000 €)
- 1.615 € / Monat
- 30% Eigenkapital (127.500 €)
- 1.413 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,9 % EK-Rendite p.a. · 747 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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