Sofort verfügbar: Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81737

Kaufpreis

270.000 €

Zimmer

Bad

36 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

7.500 €

pro m²

Beschreibung

Für Besichtigungen melden Sie sich gerne bei mir.

Pauline Rafka pauline.rafka@waag-redberg.com 0151 14376656

Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei – dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com

Lage Die Wohnung befindet sich im südöstlichen Stadtgebiet von München im Stadtteil Ramersdorf. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung und bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie verschiedene Dienstleister sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Auch gastronomische Angebote sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich im Umfeld und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine zügige Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie in angrenzende Stadtteile. Auch mit dem Auto bestehen schnelle Verbindungen über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen in alle Richtungen, wodurch sich der Standort auch für Berufstätige als praktisch erweist.

Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche besticht durch eine clevere Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die aktuell leerstehende Einheit bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Perspektive. Der Wohn- und Schlafbereich wirkt durch seine Helligkeit angenehm offen und ermöglicht eine individuelle Gestaltung. Von hier aus gelangen Sie auf den schönen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und zum Verweilen einlädt. Die Küche ist offen konzipiert, jedoch dezent abgetrennt, wodurch eine gelungene Verbindung aus Wohnlichkeit und klarer Struktur entsteht. Das Badezimmer zeigt sich zweckmäßig angeordnet und ergänzt das durchdachte Raumkonzept. Ein geräumiger Eingangsbereich sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumgefühl. Insgesamt präsentiert sich das Gebäude in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand. Für Besichtigungen melden Sie sich gerne bei mir. Pauline Rafka pauline.rafka@waag-redberg.com 0151 14376656 Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei – dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com Lage Die Wohnung befindet sich im südöstlichen Stadtgebiet von München im Stadtteil Ramersdorf. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung und bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie verschiedene Dienstleister sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Auch gastronomische Angebote sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich im Umfeld und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine zügige Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie in angrenzende Stadtteile. Auch mit dem Auto bestehen schnelle Verbindungen über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen in alle Richtungen, wodurch sich der Standort auch für Berufstätige als praktisch erweist.