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Wohnen mit Charakter: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Sonthofen

Wohnung zum Kauf in Oberallgäu Kreis, Bayern · 87527

Kaufpreis

504.000 €

4

Zimmer

110 m²

Wohnfläche

4.582 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern. Mit insgesamt vier Zimmern bietet die Immobilie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse. Die großzügige Fläche sorgt für eine offene Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Zuhause. Ergänzend zur Wohnraumgestaltung ist die Immobilie funktional geschnitten, sodass sich die Räume effizient nutzen lassen. Weitere Ausstattungsmerkmale oder Details zur Gebäudeinfrastruktur sind für dieses Objekt nicht explizit definiert. Die Adresse in Sonthofen liegt in einer gut angebundenen Umgebung mit moderater Bevölkerungsdichte. Vor Ort sorgen die Buslinien 1 und 2 für eine bequeme Mobilität innerhalb der Stadt. Die Nachbarschaft ist von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet durch die Nähe zu Schulen, Geschäften und Parks eine solide Infrastruktur für den Alltag. Sonstiges Obwohl diese Immobilie derzeit nicht zum Verkauf steht, sind die Eigentümer:innen „Offen für Angebote“. Das bedeutet, dass sie sich vorstellen könnten, die Immobilie zu einem attraktiven Preisvorschlag zu verkaufen.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
504.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3

Flächen

Wohnfläche
110 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (50.400 €)
2.155 € / Monat
20% Eigenkapital (100.800 €)
1.915 € / Monat
30% Eigenkapital (151.200 €)
1.676 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 676 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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