Schöne 2,5 Zi. Eigentumswohnung mit großer Terrasse
Souterrain zum Kauf in Konstanz Kreis, Baden Württemberg · 78467
Kaufpreis
385.000 €
25
Zimmer
1
Bad
8 m²
Wohnfläche
1976
Baujahr
48.125 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 2,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in der Ortsrandlage von Allensbach-Hegne, mit traumhaften Blick in die Landschaft und ist nur 10 Minuten Fußweg vom Seehaas und Bodensee entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Vierfamilienhauses in sehr ruhiger Sackgassenlage und verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer/ Wintergarten, einem 28m² großen Balkon mit Traumblick, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und WC, zwei Abstellräume und einen PKW-Stellplatz.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und die Miete beträgt 850,-€ kalt inkl. Stellplatz.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Souterrain
- Kaufpreis
- 385.000 €
- Zimmer
- 25
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 8 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1976
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (38.500 €)
- 1.646 € / Monat
- 20% Eigenkapital (77.000 €)
- 1.463 € / Monat
- 30% Eigenkapital (115.500 €)
- 1.280 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 3,7 % EK-Rendite p.a. · 904 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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