Apartment+++1 Zimmer+++hell++in begehrter Münchner Lage – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80636

Kaufpreis

245.000 €

Zimmer

Bad

29 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

8.448 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung eignet sich ideal für:

Eigennutzer, die sich ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Eltern, die für ihr studierendes Kind eine Wohnung in München erwerben möchten. Nach Abschluss des Studiums lässt sich die Wohnung aufgrund der gefragten Lage voraussichtlich gut weitervermieten.

Kapitalanleger, die das Entwicklungspotenzial der Lage nutzen möchten.

Ausstattung Die Wohnung im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) verfügt über:

Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Separate Küche Innenliegendes Bad Balkon

Lage Die zentrale Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Universitäten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch der Wirtschaftsstandort gewinnt weiter an Attraktivität: In der Umgebung entstehen neue Büroflächen großer internationaler Technologieunternehmen (Apple, Google), was die Nachfrage nach Wohnraum zusätzlich stärkt.

Sonstiges Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, sie ganz nach den eigenen Wünschen zu modernisieren und aufzuwerten.

Highlights auf einen Blick:

Zentrale Lage in München Hervorragende ÖPNV-Anbindung Universitäten in kurzer Distanz Attraktiver Standort mit weiter wachsendem Arbeitsmarkt Balkon Gute Vermietbarkeit durch hohe Wohnraumnachfrage Interessant für Eigennutzer, Eltern von Studierenden und Kapitalanleger

Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Wohnung mit Entwicklungspotenzial in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens zu erwerben.

Objektbeschreibung Kompakt, zentral und mit viel Potenzial – diese 1-Zimmer-Wohnung in der Klarastraße bietet eine seltene Gelegenheit, Wohneigentum in einer gefragten Münchner Lage zu erwerben. Ob als erstes eigenes Zuhause, als Wohnung für das studierende Kind oder als langfristige Kapitalanlage – die attraktive Lage und die hohe Nachfrage nach Wohnraum machen diese Immobilie besonders interessant. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Grundriss und Ausstattung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern. Die Wohnung eignet sich ideal für: Eigennutzer, die sich ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Eltern, die für ihr studierendes Kind eine Wohnung in München erwerben möchten. Nach Abschluss des Studiums lässt sich die Wohnung aufgrund der gefragten Lage voraussichtlich gut weitervermieten. Kapitalanleger, die das Entwicklungspotenzial der Lage nutzen möchten. Ausstattung Die Wohnung im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) verfügt über: Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Separate Küche Innenliegendes Bad Balkon Lage Die zentrale Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Universitäten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch der Wirtschaftsstandort gewinnt weiter an Attraktivität: In der Umgebung entstehen neue Büroflächen großer internationaler Technologieunternehmen (Apple, Google), was die Nachfrage nach Wohnraum zusätzlich stärkt. Sonstiges Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, sie ganz nach den eigenen Wünschen zu modernisieren und aufzuwerten. Highlights auf einen Blick: Zentrale Lage in München Hervorragende ÖPNV-Anbindung Universitäten in kurzer Distanz Attraktiver Standort mit weiter wachsendem Arbeitsmarkt Balkon Gute Vermietbarkeit durch hohe Wohnraumnachfrage Interessant für Eigennutzer, Eltern von Studierenden und Kapitalanleger Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Wohnung mit Entwicklungspotenzial in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens zu erwerben.