Traumhaus in Martfeld: Modern wohnen & günstiges KfW-Darlehen übernehmen

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Martfeld · 27327

Kaufpreis

365.000 €

Zimmer

Bad

117 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

3.120 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

KFW-Darlehen übernehmen (100.000€ bei 1,83%)
Erstbezug Neubau 2023
Wohnfläche 117 m²
Grundstück von ca. 368 m²
Vier großzügige Schlafzimmer
Offener Küchenbereich zum Wohn- und Esszimmer
Modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Zusätzliches Gäste-WC
Große Terrasse und Garten zum Entspannen
Praktischer Stauraum auf dem Dachboden
Fußbodenheizung für angenehme Wärme
Effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe
Photovoltaikanlage zur Senkung der Energiekosten
Erfüllt den KFW 40 Standard für hohe Energieeffizienz und potenzielle staatliche Förderungen

Optional:

Grundstücksgrößen variieren 350m² - 450m² (4 Doppelhaushälften verfügbar)

Küche: 14.000,00 € Brutto

Aussenanlage: 7.800,00 € Brutto (Erde auffahren, Randstein setzen, Rasen säen, Zaun)

Carport + Geräteraum: 17.500,00 € Brutto

Lage Martfeld liegt idyllisch im Herzen des Landkreises Diepholz, eingebettet in die ruhige und naturnahe Umgebung der niedersächsischen Tiefebene. Die Gemeinde bietet eine entspannte Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und lokaler Infrastruktur. Dank der guten Anbindung an die B61 sowie die nahegelegenen Städte Syke und Sulingen erreichen Sie schnell städtische Angebote, während Sie gleichzeitig das ruhige Landleben in vollen Zügen genießen können.

Sonstiges DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Das DØERFERT IMMOBILIEN NETZWERK bietet alle denkbaren Vorzüge und Kontakte.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de

Objektbeschreibung Entdecken Sie diese hochwertige Doppelhaushälfte im Erstbezug in der idyllischen Gemeinde Martfeld. Auf zwei Etagen verteilen sich großzügige 117 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer sowie ein modernes Bad und ein praktisches Gäste-WC. Das 392 m² große Grundstück bietet einen eigenen Garten, einen Außenstellplatz sowie einen Carport. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen eine effiziente Luftwärmepumpe und eine komfortable Fußbodenheizung. Ausstattung - KFW-Darlehen übernehmen (100.000€ bei 1,83%) - Erstbezug Neubau 2023 - Wohnfläche 117 m² - Grundstück von ca. 368 m² - Vier großzügige Schlafzimmer - Offener Küchenbereich zum Wohn- und Esszimmer - Modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Zusätzliches Gäste-WC - Große Terrasse und Garten zum Entspannen - Praktischer Stauraum auf dem Dachboden - Fußbodenheizung für angenehme Wärme - Effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe - Photovoltaikanlage zur Senkung der Energiekosten - Erfüllt den KFW 40 Standard für hohe Energieeffizienz und potenzielle staatliche Förderungen Optional: Grundstücksgrößen variieren 350m² - 450m² (4 Doppelhaushälften verfügbar) Küche: 14.000,00 € Brutto Aussenanlage: 7.800,00 € Brutto (Erde auffahren, Randstein setzen, Rasen säen, Zaun) Carport + Geräteraum: 17.500,00 € Brutto Lage Martfeld liegt idyllisch im Herzen des Landkreises Diepholz, eingebettet in die ruhige und naturnahe Umgebung der niedersächsischen Tiefebene. Die Gemeinde bietet eine entspannte Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und lokaler Infrastruktur. Dank der guten Anbindung an die B61 sowie die nahegelegenen Städte Syke und Sulingen erreichen Sie schnell städtische Angebote, während Sie gleichzeitig das ruhige Landleben in vollen Zügen genießen können. Sonstiges DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Das DØERFERT IMMOBILIEN NETZWERK bietet alle denkbaren Vorzüge und Kontakte. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de