Urban & Grün: Mit Garten & Wintergarten
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Wolfsburg, Niedersachsen · 38444
Kaufpreis
135.000 €
2
Zimmer
57 m²
Wohnfläche
1972
Baujahr
2.368 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre barrierefreie Ausstattung, helle Räume und einen seltenen Vorteil in zentraler Lage: einen eigenen Garten mit Gartenlaube sowie einen gemütlichen Wintergarten. Die Wohnung liegt sehr zentral und dennoch angenehm ruhig – ideal für alle, die Stadtnähe und privaten Grünraum kombinieren möchten.
- sehr zentral
- EG Wohnung
- mit Garten
- mit Wintergarten
- sehr helle Wohnung
- Garten Schuppen
- barrierefreies Bad
- und, und, und ...
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Lage
ruhig, zentral, sehr gute Anbindung
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 135.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 0
Flächen
- Wohnfläche
- 57 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1972
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (13.500 €)
- 577 € / Monat
- 20% Eigenkapital (27.000 €)
- 513 € / Monat
- 30% Eigenkapital (40.500 €)
- 449 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 41 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
135.000 €