Sofort verfügbar! Erstbezug: Weinblick Residenz Schnait
Etagenwohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71384
Kaufpreis
360.552 €
3
Zimmer
1
Bad
72 m²
Wohnfläche
5.008 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Aus den Gebäuden einer ehemaligen Pflegeeinrichtung enstehen aktuell 16 geschmackvoll kernsanierte Eigentumswohnungen in ruhiger Wohnlage des beliebten Weinstädter Orteils Schnait.
König Immobilien präsentiert Ihnen mit diesem Objekt das ideale Zuhause für verschiedenste Bedürfnisse.
Die projektierten 1 bis 3,5 -Zimmer-Wohnungen befindet sich innerhalb der luxuriös kernsanierten WeinBlick Residenz, die insgesamt mit 16 Wohneinheiten verteilt auf 3 Gebäude eine attraktive Wohnanlage bildet.
Das Objekt wird aktuell von Grund auf saniert und in diesem Zuge, baulich wie energetisch, auf den modernsten Stand gebracht, wobei den KäuferInnen weitgreifende Gestaltungsmöglichkeiten offen bleiben.
Der aktuelle Baufortschritt ermöglicht Interessenten die Besichtigung zweier bereits fertiggestellten Musterwohnungen. Die Gebäude verfügen nach Abschluss der Sanierungsarbeiten über 2 Aufzüge, einzelnen Objekte innerhalb der Anlage wird dadurch der barrierefreie Zugang ermöglicht. Alle Wohnungen verfügen über Balkon bzw. Terrasse oder teilweise eigene Gärten.
Eine detaillierte Baubeschreibung der attraktiven WeinBlick Residenz mit animierten Ansichten zur optimalen Visualisierung liegt vor.
Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Exposés und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- 16 Wohnungen
- Hochwertig saniert
- von 1 - 3,5 Zi - Wohnungen
- 38 m2 - 113 m2
- Kaufpreis ab 190.000€
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Ruhige Lage
- Südwestliche Ausrichtung
- Garten
- Barrierearm
- Vinylböden oder Parkettböden nach Wunsch
- Hochwertige Fliesen
- Moderne Badeinrichtung
- Wärmeschutzfenster
- Glasfaser
Lage
Willkommen in Schnait, einem malerischen Teil von Weinstadt in Baden-Württemberg, wo die Verbindung von Geschichte und Moderne eine einzigartige Lebensqualität schafft. Inmitten dieses idyllischen Ortes erwartet Sie ein faszinierendes Umbauprojekt in der Lessingstraße, das Wohnen neu definiert und Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und natürlicher Schönheit bietet. Schnait, eine der fünf historischen Gemeinden von Weinstadt, ist mehr als nur ein Ort - es ist ein lebendiges Zeugnis der Vergangenheit. Mit einer reichen Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, strahlt Schnait den Charme und die Authentizität einer traditionellen Gemeinde aus. Das Umbauprojekt in der Lessingstraße ist ein integraler Bestandteil dieser historischen Kulisse. In Schnait gibt es viel zu erkunden und zu erleben. Tauchen Sie ein in die lokale Kultur, besuchen Sie die historischen Sehenswürdigkeiten und genießen Sie die authentische Atmosphäre der örtlichen Gaststätten und Weinstuben. Die umliegende Landschaft bietet unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Picknicken inmitten
der Weinberge und Wälder. In Schnait steht die Lebensqualität an erster Stelle. Die unberührte Natur und die malerische Umgebung schaffen eine ruhige und erholsame Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur verzichten zu müssen. Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten - die Geschichte und die Moderne - im Umbauprojekt in der Lessingstraße in Schnait. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Wohlfühlen ist. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, willkommen in Schnait.
Sonstiges
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.
Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
Ausstattung
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 360.552 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 72 m²
Gebäude & Energie
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (36.055 €)
- 1.541 € / Monat
- 20% Eigenkapital (72.110 €)
- 1.370 € / Monat
- 30% Eigenkapital (108.166 €)
- 1.199 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 518 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
360.552 €