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Verkauf von privat

Etagenwohnung zum Kauf in Paderborn Kreis, Nordrhein Westfalen · 33175

Kaufpreis

198.000 €

2

Zimmer

1

Bad

73 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.712 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Helligkeit, großzügige Raumgestaltung, Ruhe, Behaglichkeit sind die primären Eigenschaften der 2-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im 1. Stock eines architektonisch gelungenen, sehr gepflegten und ruhig gelegenen 6-Familien Hauses. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum. Zur Wohnungsausstattung gehört eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Wäschetrockenraum. Es sind Platz und separate Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner vorhanden. Strom-, Wasser- und Heizbedarf werden über separate, eigene Zähler erfaßt. Sie bezahlen rein Ihren eigenen Verbrauch. Ausstattung Individuelle Gestaltung Ihres neuen Domizils. Geben Sie Ihrer Freiheit pures Wohlbefinden. Lage Das Haus befindet sich in einer kleinen, von Einfamilienhäusern gesäumten, verkehrsberuhigten Straße. Die Blumenoase des zu jeder Jahreszeit attraktiven Kurparks lädt zum Genießen und Verweilen ein. Bad Lippspringe bietet Ihnen alle Vorzüge einer typischen Kleinstadt. Ausgewählte Restaurants im Grünen, gemütliche Cafes, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Theater, Kleinkunstevents und eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sind vorhanden und fußläufig zu erreichen. Der Teutoburger Wald lädt zu Rad- und Wandertouren ein.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
198.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
12.7.2026

Flächen

Wohnfläche
73 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.800 €)
846 € / Monat
20% Eigenkapital (39.600 €)
752 € / Monat
30% Eigenkapital (59.400 €)
658 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 114 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

198.000 €

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