Brück Immobilien - Helle 2-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon – Ideale Kapitalanlage

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81737

Kaufpreis

300.000 €

Zimmer

63 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

4.762 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Wohnung befindet sich in München-Ramersdorf / Perlach in einem Wohnviertel mit guter Infrastruktur. Direkt in der Nähe liegt die Bushaltestelle Woferlstraße (Buslinien N45 und 55). Weitere Anbindungen bestehen über die Linien 155 und 55. Die U-Bahn-Haltestelle Innsbrucker Ring befindet sich ebenfalls in der Umgebung genauso wie die S-Bahnlinie S5. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergärten Schulen und Restaurants.

Sonstiges Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer 3,21 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. nach Terminvereinbarung

Objektbeschreibung Die vermietete 2-Zi.-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Etagen. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in das Schlafzimmer, das ebenfalls einen Zugang zum Balkon verfügt. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Alle Wohnräume verfügen über Rollläden. Zur Wohnung gehört ein Duplexparker (unten link, Nr. 7) dieser kostet EUR 25.000,--. Ebenso ist auch ein eigenes Kellerabteil vorhanden. Die Wohnung ist vermietet und erzielt folgende monatliche Einnahmen: mtl. Kaltmiete EUR 780,-- + Nebenkosten EUR 190,-- + EUR 60,-- Stellplatz = EUR 1.040,-- mtl. Warmmiete. Lage Die Wohnung befindet sich in München-Ramersdorf / Perlach in einem Wohnviertel mit guter Infrastruktur. Direkt in der Nähe liegt die Bushaltestelle Woferlstraße (Buslinien N45 und 55). Weitere Anbindungen bestehen über die Linien 155 und 55. Die U-Bahn-Haltestelle Innsbrucker Ring befindet sich ebenfalls in der Umgebung genauso wie die S-Bahnlinie S5. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergärten Schulen und Restaurants. Sonstiges Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer 3,21 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. nach Terminvereinbarung