Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Schöne Helle und geräumige 1 Zimmer Wohnung mit getrennter Küche am Isarpark

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81543

Kaufpreis

299.000 €

1

Zimmer

1

Bad

36 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

8.306 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein schönes 1-Zimmer-Apartment in ruhiger Lage. Nur 5 Minuten zur Isar und einem schönen Park mit Ententeich. Die Wohnung ist hervorragend geschnitten und hat große Fensterfronten, die viel Licht einwirken lassen. Die Einbauküche ist auch hell mit einem Fenster. Es gibt einen großzügigen Abstellraum für die Lagerung von Lebensmitteln, Werkzeugen und Kleidung. Das Duschbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Besonders hervorzuheben ist der großzügige und praktische Schnitt der Wohnung. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Ausstattung -Fernwärme -Einbauküche -Kabel TV -Verfügbar nach Absprache -Boden: Laminat -Fenster: Kunststoff -Großer Abstellraum Lage Untergiesing verfügt über einen hohen Freizeitwert und bietet auch zweifellos für Isar Sportbegeisterte ausreichend Strecken zum Joggen und Radfahren. An lauschigen Kiesstränden kann man außerdem grille, feiern oder einfach nur in der Sonne entspannen. Ein malerischer Ort, der zu einem Spaziergang einlädt sind die kleinen Schreibergärten an de Teutoburger Straße. Auch ein Besuch im Rosengarten, der sich zwischen Isar und Schyrenbad befindet ist für Erholungssuchende ein heißer Tip. Untergiesing ist auch in der Künstlerszene weitreichend beliebt und bekannt. Perfekte Anbindung an das Straßennetz, alle Autobahnen in München sind in unmittelbarer Entfernung zu erreichen. Hervorragende Infrastruktur mit vielen Restaurants, Kaffes, Geschäften und Ärzten.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Saniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0 von 4
Zustand
Saniert
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
36 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1962
Energieklasse
D
Heizungsart
FernwäRme

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.900 €)
1.278 € / Monat
20% Eigenkapital (59.800 €)
1.136 € / Monat
30% Eigenkapital (89.700 €)
994 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,6 % EK-Rendite p.a. · 550 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in München

Heller Wohntraum im Dachgeschoss

Heller Wohntraum im Dachgeschoss

2274 m²

812.600 €

Schickes Apartment in bester Lage mit kurzfristigem Wertsteigerungspotential

Schickes Apartment in bester Lage mit kurzfristigem Wertsteigerungspotential

1124 m²

233.000 €

Mein Zuhause mit Innenhofblick

Mein Zuhause mit Innenhofblick

1146 m²

448.600 €

Super sonnige und außergewöhnliche Wohnung auf zwei Etagen mit Premiumausstattung - und bezugsfertig

Super sonnige und außergewöhnliche Wohnung auf zwei Etagen mit Premiumausstattung - und bezugsfertig

42121 m²

1.139.000 €

2,5, ZKB Balkon über den Dächern Münchens bezugsfrei

2,5, ZKB Balkon über den Dächern Münchens bezugsfrei

2165 m²

450.000 €

Frisch renovierte 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon in München Sendling-Westpark

Frisch renovierte 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon in München Sendling-Westpark

1155 m²

440.000 €

80538 München-Lehel .Sanierungsbedürftig für Direktankäufer/Bestandsinvestoren

80538 München-Lehel .Sanierungsbedürftig für Direktankäufer/Bestandsinvestoren

1167 m²

674.100 €

„The Seven“: Exzellente 2-Zimmer-Wohnung mit eleganter Ausstattung und Concierge-Service in Toplage

„The Seven“: Exzellente 2-Zimmer-Wohnung mit eleganter Ausstattung und Concierge-Service in Toplage

1162 m²

1.520.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

299.000 €

Anfragen