Tolle Kapitalanlage direkt an der Wasserkante!
Wohnung zum Kauf in Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein · 23775
Kaufpreis
185.000 €
3
Zimmer
1
Bad
56 m²
Wohnfläche
3.304 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese Immobilie, direkt am Meer, ist im gesamten Wohnbereich gefliest und verfügt über eine Fußbodenheizung.
Es gibt insgesamt 3 Zimmer sowie ein innen liegendes Badezimmer mit moderner Glasduschkabine.
Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen Backofen sowie eine Spülmaschine.
Im Außenbereich steht eine Terrasse zur Verfügung.
Ausstattung
- 3 Zimmer
- moderne Ausstattung
- großzügige Wohnaufteilung
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Duschkabine
- gepflegte Wohnanlage
Lage
Das Haus liegt in der ruhigen Feriensiedlung "Am Hohen Ufer" in Sackgassenlage am Ende des Südstrandes Großenbrode. Abgesehen von den Zwillingshäusern "Hamburg" und "Berlin" besteht die Siedlung ausschließlich aus niedlichen Nur-Dach-Reetkaten und urigen Stelzenbungalows.
Die Ostsee mit kleinem Stein/Sand-Naturstrand ist vom Haus nur 40 Meter entfernt. Hier lässt es sich fernab des Trubels mit den Lütten im Sand buddeln, mit dem Hund im Wasser toben oder mit einem Buch im warmen Sand sitzen.
Der touristische Sandstrand mit Seebrücke, Strandkörben, Kiosks, DLRG-Wache, Spielplätzen, Beachlounge, Beachvolleyballfeld und die Promenade mit Gastronomen, Bäckerei, Läden und Kinderanimation sind über verkehrsberuhigte Straßen und über die Promenade in ca. 1 Kilometer entspannt erreichbar.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 185.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 56 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (18.500 €)
- 791 € / Monat
- 20% Eigenkapital (37.000 €)
- 703 € / Monat
- 30% Eigenkapital (55.500 €)
- 615 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 168 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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