Moderne 1,5 Zimmerwohnung mit großem Balkon in Aachen

Dachgeschoss zur Miete in Aachen, Nordrhein Westfalen · 52078

Kaltmiete

505 € /Mon.

1.5

Zimmer

Bad

46 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

11 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung verfügt über einen schönen offenen Grundriss und große Fensterflächen in 3-fach Verglasung sorgen für optimale Lichtverhältnisse. Die Wohnung verfügt über eine integrierte Küche, eine Diele und ein modernes Duschbad. Der große Balkon mit Blick in den Garten lädt zum Verweilen ein.

Alle Zimmer verfügen über einen SAT-Anschluss zur Nutzung der Gemeinschaftssatellitenanlage.

Bei der Sanierung wurden alle Vorkehrungen getroffen, um ein Minimum an Heizkosten durch den Mieter erzielen zu können.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Lage Die zur Anmietung stehende Wohnung befindet sich im Aachener Stadtteil Rothe Erde im Stadtbezirk Aachen- Mitte und ist rund drei Kilometer vom Aachner Dom entfernt. In fußläufiger Entfernung bieten zwei Lebensmitteldiscounter und ein Getränkemarkt Waren für den täglichen Bedarf. Zudem liegt das Einkaufszentrum Aachen Arkaden mit über 50 Geschäften in direkter Nachbarschaft. Am Bonifatiusweg erwartet Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Rothe Erde als Haltepunkt für S- und Regionalbahnen ist lediglich 350 m entfernt und bietet eine direkte Anbindung an den Aachner Hauptbahnhof (etwa vier Minuten Fahrzeit). Der dort verkehrende NRW-Express fährt über Köln, Düsseldorf, Duisburg, Essen, Dortmund, Hamm bis nach Paderborn. Über die Bushaltestelle „Rothe Erde“, an der 14 Buslinien verkehren, ist die direkte Verbindung mit der Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen gegeben. Der nächstgelegene Haltepunkt für öffentliche Verkehrsmittel ist die nur 100 m entfernte Bushaltestelle am Eisenbahnweg, direkt vor dem Nebeneingang der Aachner Arkaden. Eine direkte Autobahnanbindung an die A4, A44 und an die A76 (Richtung Niederlande) und die A3 (Richtung Belgien)

Sonstiges Optional kann eine Garage angemietet werden.

Objektbeschreibung Diese schöne Wohnung aus dem Jahr 2016 liegt im DG in einer ruhigen Anliegerstraße. Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über eine gute Mieterstruktur, ein helles Treppenhaus und wurde im Jahr 2016 komplett auf den KFW 100 Standard energetisch ertüchtigt und modernisiert. Ausstattung Die Wohnung verfügt über einen schönen offenen Grundriss und große Fensterflächen in 3-fach Verglasung sorgen für optimale Lichtverhältnisse. Die Wohnung verfügt über eine integrierte Küche, eine Diele und ein modernes Duschbad. Der große Balkon mit Blick in den Garten lädt zum Verweilen ein. Alle Zimmer verfügen über einen SAT-Anschluss zur Nutzung der Gemeinschaftssatellitenanlage. Bei der Sanierung wurden alle Vorkehrungen getroffen, um ein Minimum an Heizkosten durch den Mieter erzielen zu können. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Lage Die zur Anmietung stehende Wohnung befindet sich im Aachener Stadtteil Rothe Erde im Stadtbezirk Aachen- Mitte und ist rund drei Kilometer vom Aachner Dom entfernt. In fußläufiger Entfernung bieten zwei Lebensmitteldiscounter und ein Getränkemarkt Waren für den täglichen Bedarf. Zudem liegt das Einkaufszentrum Aachen Arkaden mit über 50 Geschäften in direkter Nachbarschaft. Am Bonifatiusweg erwartet Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Rothe Erde als Haltepunkt für S- und Regionalbahnen ist lediglich 350 m entfernt und bietet eine direkte Anbindung an den Aachner Hauptbahnhof (etwa vier Minuten Fahrzeit). Der dort verkehrende NRW-Express fährt über Köln, Düsseldorf, Duisburg, Essen, Dortmund, Hamm bis nach Paderborn. Über die Bushaltestelle „Rothe Erde“, an der 14 Buslinien verkehren, ist die direkte Verbindung mit der Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen gegeben. Der nächstgelegene Haltepunkt für öffentliche Verkehrsmittel ist die nur 100 m entfernte Bushaltestelle am Eisenbahnweg, direkt vor dem Nebeneingang der Aachner Arkaden. Eine direkte Autobahnanbindung an die A4, A44 und an die A76 (Richtung Niederlande) und die A3 (Richtung Belgien) Sonstiges Optional kann eine Garage angemietet werden.