Zuhause mit 2 Zimmern in Pasing
Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81241
Kaufpreis
580.000 €
2
Zimmer
1
Bad
64 m²
Wohnfläche
9.063 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Apartment in der zweiten Etage bietet auf 64 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem viergeschossigen Gebäude und überzeugt durch ihren ordentlichen Zustand, der ein direktes Wohlfühlen ermöglicht. Der Bezug der Immobilie ist ab dem 15. Juni 2026 möglich.Ergänzend zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, der das Parken im Alltag deutlich erleichtert. Beheizt wird das Objekt durch eine Ölheizung. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Lage
Die Adresse in der Bachbauernstraße liegt im charmanten Stadtteil Pasing-Obermenzing. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S3 sowie diverse Buslinien hervorragend und ermöglicht eine schnelle Verbindung in das Münchner Stadtzentrum.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 580.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 15.6.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 64 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (58.000 €)
- 2.480 € / Monat
- 20% Eigenkapital (116.000 €)
- 2.204 € / Monat
- 30% Eigenkapital (174.000 €)
- 1.929 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,4 % EK-Rendite p.a. · 1.097 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in München
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
580.000 €