Strand und Ostsee vor der Tür
Etagenwohnung zum Kauf in Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein · 23775
Kaufpreis
170.000 €
1.5
Zimmer
1
Bad
47 m²
Wohnfläche
1975
Baujahr
3.617 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Genießen Sie den Blick auf die Ostsee vom Balkon in Süd-Westausrichtung der Wohnung im 6. Obergeschoss. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein Wohn- und Esszimmer mit einem abgeteiltem Schlafraum und offener Pantryküche, ein separates Kinderzimmer und ein Duschbad sowie einen kleinen Abstellraum.
Im Haus befinden sich ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum und ein Waschmaschinenraum.
Zu der Wohnung kann optional das Nutzungsrecht an einer Garage für 10.000,00 € erworben werden.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht.
Lage
Die Apartmentanlage „Vier Jahreszeiten” befindet sich am feinsandigen Südstrand in Großenbrode. Die Promenade mit vielen Geschäften und Restaurants ist mit wenigen Schritten bequem zu erreichen. Der feinsandige Badestrand und die Ostsee sind direkt vor Ihrer Tür gelegen.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 170.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 6 von 8
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 47 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1975
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (17.000 €)
- 727 € / Monat
- 20% Eigenkapital (34.000 €)
- 646 € / Monat
- 30% Eigenkapital (51.000 €)
- 565 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 177 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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