Komfortables Wohnhaus mit ganz viel Charme in ländlicher Lage von Stemwede!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32351

Kaufpreis

448.000 €

Zimmer

Bad

192 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.333 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Esszimmer
Arbeitszimmer
Hauswirtschaftsraum
Einbauküche

Lage Das Objekt liegt in einem ländlichen Umfeld an einer ruhigen Seitenstraße, die gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an das tägliche Leben bietet. Familien profitieren von den kurzen Wegen zum nahegelegenen Kindergarten, der Grund- und weiterführenden Schule. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem zu erreichen. Für Erholung und Freizeit steht das Naherholungsgebiet Dümmer See im Umfeld zur Verfügung. Dort können Sie entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten am Wasser genießen. Insgesamt verbindet diese Lage die ländlicher Ruhe mit der guten Infrastruktur Richtung Minden oder Osnabrück.

Objektbeschreibung Das im Jahr 1995 vollständig neu errichtete Wohnhaus besticht durch seine gelungene Kombination aus moderner Bauweise und historischen Elementen. Im Eingangsbereich sorgt das Teilfachwerk für einen einladenden ersten Eindruck, während im Essbereich ein offenes Sichtfachwerk das Ambiente mit gemütlichem Charme bereichert. Das gesamte Gebäude verfügt über eine neue Innenschale und ein neues Mauerwerk, das für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Ein besonderes Highlight ist das aufbereitete Fachwerk aus dem Jahr 1753, das fachkundig wiederverwendet wurde und dem Haus seinen einzigartigen Charakter verleiht. Die hellen Wohnräume im Erdgeschoss profitieren von großzügigen Fenstern und schaffen ein freundliches, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Zur Entspannung lädt eine sonnige Terrasse ein, die ideal für gemütliche Stunden im Freien ist. Die Haustechnik ist modern. Eine Gaszentralheizung aus 2018 sorgt für effiziente Wärme, und ein Kaminofen in der Diele bietet wohlige Atmosphäre an kühlen Abenden. Für Fahrzeuge gibt es eine geräumige Doppelgarage mit zusätzlichem Nebenbereich. Ergänzt wird das Anwesen durch ein separates Stallgebäude aus 1999, das als Pferdestall genehmigt ist. Der liebevoll gestaltete Garten rundet das Gesamtbild ab. Dieses Haus vereint historischen Charme, zeitgemäßen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ein ideales Zuhause für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Besondere suchen. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Esszimmer - Arbeitszimmer - Hauswirtschaftsraum - Einbauküche Lage Das Objekt liegt in einem ländlichen Umfeld an einer ruhigen Seitenstraße, die gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an das tägliche Leben bietet. Familien profitieren von den kurzen Wegen zum nahegelegenen Kindergarten, der Grund- und weiterführenden Schule. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem zu erreichen. Für Erholung und Freizeit steht das Naherholungsgebiet Dümmer See im Umfeld zur Verfügung. Dort können Sie entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten am Wasser genießen. Insgesamt verbindet diese Lage die ländlicher Ruhe mit der guten Infrastruktur Richtung Minden oder Osnabrück.