Sanierungsobjekt mit Potenzial - 3,5 Zimmer auf ca. 70m² Wohnfläche
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Harz Kreis, Sachsen Anhalt · 38838
Kaufpreis
30.000 €
3.5
Zimmer
1
Bad
70 m²
Wohnfläche
1920
Baujahr
429 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sanierungsobjekt mit Potenzial - 3,5 Zimmer auf ca. 70m² Wohnfläche Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus im idyllischen Huy bietet die ideale Gelegenheit für handwerklich Begabte und kreative Köpfe. Auf einem ca. 268m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über rund 70m² Wohnfläche verteilt auf 3,5 Zimmer. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für eine kleine Terrasse oder einen Gartenbereich. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Ausstattung
- Garage
- 50m² Nutzfläche
- Nebengelass
- unterkellert
Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 30.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
Flächen
- Wohnfläche
- 70 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1920
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- ÖL
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (3.000 €)
- 128 € / Monat
- 20% Eigenkapital (6.000 €)
- 114 € / Monat
- 30% Eigenkapital (9.000 €)
- 100 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 19,3 % EK-Rendite p.a. · 288 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
30.000 €