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Helle Wohnung mit Wohlfühlambiente und Südbalkon

Etagenwohnung zum Kauf in Karlsruhe, Baden Württemberg · 76185

Kaufpreis

132.000 €

1

Zimmer

1

Bad

34 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

3.882 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gemütliche 1- Zi Wohnung mit kl. Südbalkon, geräumigen Wohn/ Schlafbereich und sehr guter Innenstadtanbindung in einem Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten. Ausstattung Die Wohnung verfügt über: -Fliesen in Diele/Bad -helle Fliesen im Bad -Wohnbereich mit hochwertigem Laminat -Waschbecken -Wc -Dusche - Küche - Kühlschrank -2 Herdplatten - Spüle - Oberschrank - Waschmaschine als Toplader - weiße Holztüren - isolierverglaste Kunststofffenster -kl. Süd-Balkon - ca. 2m² Keller Lage Die Wohnung liegt direkt an der Kaiserallee. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Sehr gute Innenstadtanbindung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf z.B. DM- Markt oder diverse Lebensmittelgeschäfte finden Sie in der direkten Umgebung . Ausblick vom Südbalkon auf die Kaiserallee. Sonstiges Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
132.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 4
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
34 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1971
Energieklasse
G
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.200 €)
564 € / Monat
20% Eigenkapital (26.400 €)
502 € / Monat
30% Eigenkapital (39.600 €)
439 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 151 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

132.000 €

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