Kapitalanleger aufgepasst: Vermietete 3 Zi.-ETW + 1 TG-Platz

Etagenwohnung zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30880

Kaufpreis

110.000 €

Zimmer

Bad

71 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

1.549 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung ist seit 20 Jahren vermietet und befindet sich im 5. OG in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort vorhanden.

Die Wohnfläche von ca. 71 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad (ohne Fenster), 1 separates WC (ohne Fenster), 1 Abstellraum, 1 Balkon/Loggia und 1 Flur/Diele. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 Tiefgaragenplatz, der zur Zeit nicht vermietet ist.

Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Lage Das Objekt befindet sich in der Flemmingstraße, direkt am LEINE-Center und REWE.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges Die Wohnung ist seit 20 Jahren vermietet und die Mieter möchten dort wohnen bleiben.

Sie zahlen folgende Miete:

423,42 € Kaltmiete 253,32 € Nebenkosten 676,74 € Warmmiete

Das monatliche Hausgeld beträgt 471,00 €. Die nicht umlegbaren Kosten sind ca. 198 € ink. Einzahlung in die Rücklagen.

Objektbeschreibung Die Wohnung ist seit 20 Jahren vermietet und befindet sich im 5. OG in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort vorhanden. Die Wohnfläche von ca. 71 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad (ohne Fenster), 1 separates WC (ohne Fenster), 1 Abstellraum, 1 Balkon/Loggia und 1 Flur/Diele. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 Tiefgaragenplatz, der zur Zeit nicht vermietet ist. Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor. Lage Das Objekt befindet sich in der Flemmingstraße, direkt am LEINE-Center und REWE. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Sonstiges Die Wohnung ist seit 20 Jahren vermietet und die Mieter möchten dort wohnen bleiben. Sie zahlen folgende Miete: 423,42 € Kaltmiete 253,32 € Nebenkosten 676,74 € Warmmiete Das monatliche Hausgeld beträgt 471,00 €. Die nicht umlegbaren Kosten sind ca. 198 € ink. Einzahlung in die Rücklagen.