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Top Lage-Wohnung-leer-3-Zi-sofort einzuziehen

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60326

Kaufpreis

280.000 €

3

Zimmer

1

Bad

43 m²

Wohnfläche

6.512 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung in einer der besten Lagen Frankfurts- Gallusviertel vorstellen zu dürfen. Das besondere Highlight dieser Wohnung ist der hervorragende Grundriss. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Badezimmer sowie einen Kellerraum. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie alle wichtigen Orte Frankfurts schnell und unkompliziert. Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl. Die Wohnung ist nun leer und der Einzug ist unkompliziert und kann ab sofort erfolgen. MfG JD IMMO Ausstattung -Küche -Rolladen -Keller -Waschraum -Heizung Lage Das Gallusviertel in Frankfurt am Main zeichnet sich durch eine zentrale Lage mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung vorhanden und ermöglichen eine unkomplizierte Alltagsgestaltung.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
280.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
17.07.2026

Flächen

Wohnfläche
43 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (28.000 €)
1.197 € / Monat
20% Eigenkapital (56.000 €)
1.064 € / Monat
30% Eigenkapital (84.000 €)
931 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,1 % EK-Rendite p.a. · 468 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

280.000 €

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