Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger aber dennoch zentraler Lage!
Dachgeschoss zum Kauf in Paderborn Kreis, Nordrhein Westfalen · 33106
Kaufpreis
199.000 €
3
Zimmer
1
Bad
83 m²
Wohnfläche
1978
Baujahr
2.398 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger aber dennoch zentraler Lage! Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit hellen Räumen, einem Balkon sowie Garagenstellplatz. Der gepflegte Gesamtzustand der Wohnanlage sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung
- Böden & Badezimmer erneuert (ca. 2020)
- Doppelt verglaste Kunststofffenster (ca. 2016)
- Balkon
- Kellerabteil
- Garage
- Gepflegte Wohnanlage
- Kaltmiete: 500,- € mtl.
- Hausgeld inkl. Heizung & Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: ca. 349,- € mtl.
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 83 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1978
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.900 €)
- 851 € / Monat
- 20% Eigenkapital (39.800 €)
- 756 € / Monat
- 30% Eigenkapital (59.700 €)
- 662 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 65 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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