Starke Kapitalanlage mitten in Weinstadt- Endersbach

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71384

Kaufpreis

149.000 €

1.5

Zimmer

Bad

41 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

3.634 €

pro m²

Beschreibung

In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungen vorgenommen. So wurde eine hochwertige Einbauküche neu installiert und an den Außenwänden Kalzium-Silikatplatten angebracht, die zu einem angenehmen und ausgeglichenen Raumklima beitragen.

Die Wohnung bietet durch ihre Lage im Erdgeschoss ein besonders angenehmes Wohngefühl: Im Sommer heizen sich die Räume deutlich weniger auf als in Dachgeschosswohnungen, während im Winter die natürliche Wärmespeicherung für ein behagliches Raumklima sorgt.

Das Badezimmer befindet sich ebenfalls in einem guten und gepflegten Zustand.

Zum Angebot gehören ein Außenstellplatz sowie ein separater Abstellraum im Dachgeschoss.

Die Bilder wurden mit KI überarbeitet, da die Wohnung vom Eigentümer noch bewohnt wird. Die Qualität der Küche und der Einrichtung entspricht dennoch dem realen Zustand.

Ausstattung Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen: Besondere Highlights

Zentrale Lage in Weinstadt-Endersbach
Bahnhof Endersbach in kurzer fußläufiger Entfernung
Schöner Blick auf die Weinberge
Gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung
Moderne Einbauküche
Angenehmes Raumklima durch Kalzium-Silikatplatten an den Außenwänden
Erdgeschosslage mit angenehmen Temperaturen im Sommer und Winter
Badezimmer in sehr gutem Zustand
Außenstellplatz inklusive
Separater Abstellraum im Dachgeschoss
Waschmaschinenraum im Haus mit kurzer Erreichbarkeit von der Wohnung aus
Ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger

Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Weinstadt-Endersbach. Der Bahnhof Endersbach ist bequem in wenigen Sekunden zu Fuß erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an die Region sowie nach Stuttgart.

Trotz der zentralen Lage genießen Sie von der Wohnung aus einen schönen Ausblick auf die umliegenden Weinberge. Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und naturnahem Wohnen macht diesen Standort besonders attraktiv.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung in attraktiver und zentraler Lage von Weinstadt-Endersbach. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren sehr guten Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungen vorgenommen. So wurde eine hochwertige Einbauküche neu installiert und an den Außenwänden Kalzium-Silikatplatten angebracht, die zu einem angenehmen und ausgeglichenen Raumklima beitragen. Die Wohnung bietet durch ihre Lage im Erdgeschoss ein besonders angenehmes Wohngefühl: Im Sommer heizen sich die Räume deutlich weniger auf als in Dachgeschosswohnungen, während im Winter die natürliche Wärmespeicherung für ein behagliches Raumklima sorgt. Das Badezimmer befindet sich ebenfalls in einem guten und gepflegten Zustand. Zum Angebot gehören ein Außenstellplatz sowie ein separater Abstellraum im Dachgeschoss. Die Bilder wurden mit KI überarbeitet, da die Wohnung vom Eigentümer noch bewohnt wird. Die Qualität der Küche und der Einrichtung entspricht dennoch dem realen Zustand. Ausstattung Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Besondere Highlights * Zentrale Lage in Weinstadt-Endersbach * Bahnhof Endersbach in kurzer fußläufiger Entfernung * Schöner Blick auf die Weinberge * Gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung * Moderne Einbauküche * Angenehmes Raumklima durch Kalzium-Silikatplatten an den Außenwänden * Erdgeschosslage mit angenehmen Temperaturen im Sommer und Winter * Badezimmer in sehr gutem Zustand * Außenstellplatz inklusive * Separater Abstellraum im Dachgeschoss * Waschmaschinenraum im Haus mit kurzer Erreichbarkeit von der Wohnung aus * Ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Weinstadt-Endersbach. Der Bahnhof Endersbach ist bequem in wenigen Sekunden zu Fuß erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an die Region sowie nach Stuttgart. Trotz der zentralen Lage genießen Sie von der Wohnung aus einen schönen Ausblick auf die umliegenden Weinberge. Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und naturnahem Wohnen macht diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.