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Schöne Doppelhaushälfte in guter Lage von Steinheim an der Murr

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71711

Kaufpreis

549.000 €

5

Zimmer

143 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

3.839 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern befindet sich in einer sehr guten Wohnlage von Steinheim an der Murr - ruhig, familienfreundlich und dennoch zentral. Das Haus wurde ca. im Jahr 1978 erbaut und seit 2010 aufwendig saniert. Dank der Split-Level-Bauweise verteilen sich die Wohnräume auf mehreren Ebenen und erzeugen ein besonders großzügiges Raumgefühl. Helle Räume, durch große Fensterflächen und ein durchdachter Grundriss schaffen eine moderne und angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse ist ideal für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden. Im Kaufpreis ist neben der modernen Einbauküche auch die Garage mit Stellplatz enthalten. Die Doppelhaushälfte ist sofort bezugsfrei. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am Besten gleich einen Besichtigungstermin. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hobbyraum - Garten Lage Das Tor zum Naherholungsgebiet Bottwartal bildet die Gemeinde Steinheim. Alle Nahversorger und örtlichen Schulen erreichen Sie fußläufig. Im nahegelegenen Marbach finden Sie alle weiterführenden Schulen. Die nahen Gewerbegebiete bieten interessante Ausbildungs- und Arbeitsplätze. Die Nähe zur Autobahn und die gute ÖVPN Verbindung bringt Sie schnell nach Stuttgart und Heilbronn. Sonstiges Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft: Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Stellplätze
3
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
143 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1978
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (54.900 €)
2.347 € / Monat
20% Eigenkapital (109.800 €)
2.086 € / Monat
30% Eigenkapital (164.700 €)
1.825 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 618 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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