Ehemalige Meierei mit fünf Wohneinheiten, weiteren Nebenflächen und Ausbaureserve!
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Schleswig Flensburg Kreis, Schleswig Holstein · 24392
Kaufpreis
299.000 €
13
Zimmer
353 m²
Wohnfläche
1958
Baujahr
847 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese ehemalige Meierei befindet sich in ländlicher Lage zwischen Süderbrarup und Kappeln. Ab dem Jahr 1987 wurde das Gebäude stetig umgebaut. Inzwischen befinden sich fünf Wohnungen in dem Gebäude. Weitere Ausbaureserve und Nebenflächen (Garagen) sind vorhanden.
Alle Wohnungen haben für Strom einen eigenen Zähler. Die Anmeldung bei Stromanbietern obliegt den Mietern.
Insgesamt 13 Zimmer, Baujahr ca. 1957, Gesamtwohnfläche ca. 353 m², Grundstücksgröße ca. 2.298 m², Holzzentralheizung ca. 2014; Bedarfsausweis 207,3 kWh/(m²a), Effizienzklasse: G
Kaufpreis: 299.000,-- €
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 13
- Schlafzimmer
- 12
Flächen
- Wohnfläche
- 353 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1958
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- Holz
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.900 €)
- 1.278 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.800 €)
- 1.136 € / Monat
- 30% Eigenkapital (89.700 €)
- 994 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 14,8 % EK-Rendite p.a. · 1.068 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
299.000 €