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Gut gelegene große Doppelhaushälfte in Jarmen

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17126

Kaufpreis

165.000 €

7

Zimmer

2

Bäder

154 m²

Wohnfläche

1937

Baujahr

1.071 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei der 1,5 geschossigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine interessante Immobilie. Der Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 1016 m² , die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 165.000 Euro verkauft. Ausstattung Errichtet im Jahr 1937 umgebaut im Jahr 1994 und stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in seinem Zustand. Verteilt auf 2 Etagen und eine Wohnfläche von ca. 153 m² finden Sie insgesamt 7 Zimmer vor. Im Außenbereich befindet sich eine Garage und reichlich Nebengelass. Lage Das Objekt liegt im aufgeblühten Jarmen. In der Umgebung befindet sich Gützkow(mit Gymnasium). Die Buslinie 302 verkehrt unweit der Immobilie. Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt gibt es verschiedene Restaurants, vier Supermärkte und eine Bäckerei. Zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft und eine Apotheke sind ebenso in der Nähe vorhanden. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Schulen und zwei Tankstellen. Ein Museum und einen Arzt erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Eigentümer & Kaufinteressenten Falls Sie eine Immobilie verkaufen möchten, schreiben Sie uns bitte eine Mail an: sven.schirmer@dr-wilhelmus-collegen.de

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
165.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
154 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1937
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.500 €)
705 € / Monat
20% Eigenkapital (33.000 €)
627 € / Monat
30% Eigenkapital (49.500 €)
549 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,4 % EK-Rendite p.a. · 381 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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