Großzügige Dachgeschosswohnung mit beeindruckender Galerie

Dachgeschoss zum Kauf in München, Bayern · 80999

Kaufpreis

1.140.700 €

Zimmer

Bäder

115 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

9.919 €

pro m²

Beschreibung

WAS DIESE WOHNUNG SO BESONDERS MACHT:

Es erwartet Sie und Ihre Familie ein einzigartiges Wohnerlebnis auf über 114 Quadratmetern. Die gemütliche Loggia mit einer verschiebbaren Glastrennwand, die nach Westen ausgerichtet ist, lädt zu lauen Sommerabenden und herrlichen Sonnenuntergängen ein.

Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die Galerie mit einer Nutzfläche von über 12 Quadratmetern. Hier können Sie einen zusätzlichen Wohnbereich oder ein Büro einrichten – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Dank der vielen Gauben und den beiden Dachfenstern ist die Wohnung lichtdurchflutet und vermittelt ein offenes, luftiges Raumgefühl.

Für Ihre Kinder stehen zwei gemütliche Zimmer zur Verfügung, die getrennt vom Wohnbereich liegen und somit für Ruhe und Privatsphäre sorgen. Das Bad en Suite am Elternschlafzimmer bietet Ihnen mit einer Badewanne luxuriösen Komfort, während das zweite Bad mit zwei Dachfenstern Tageslicht und eine erfrischende Dusche bereitstellt.

Ausstattung

Geräumige Galerie
Loggia mit West-Ausrichtung
Bad 1 mit bodenebener Dusche
Bad 2 mit Badewanne
Viele lichtspendende Gauben
Zweischicht-Echtholzparkett
Fußbodenheizung
Sanitäre Marken-Ausstattung
Elektrische Rollläden
Abstellkammer
Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
Eigenes Kellerabteil
Gesicherter Fahrradraum
Moderne Wohnraumlüftung

Lage Frische Sonntagssemmeln von der Bäckerei um die Ecke, charmante Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine und Hofläden – alles erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Zu Fuß unterwegs:

2 Min zum Servetstraße Park - 2 Min zur Antica Osteria - 2 Min zur Bäckerei Konditorei Schuhmair - 3 Min zur Grundschule Eversbuschstraße - 4 Min zum Wirtshaus Allacher Mühle - 7 Min zur Kindertagesstätte Haus für Kinder - 8 Min zum Restaurant Indian Fusion

Bequem mit dem Fahrrad: 3 Min zu Lidl, REWE oder ALDI - 3 Min zur Trattoria Olive - 4 Min zum EVER.S - 4 Min zum Grandl-Hof - 4 Min zur S-Bahn - 3 Min zur Bushaltestelle Kleselstraße

Natur und Badespaß:

In nur 5 Minuten radeln Sie zur idyllischen Allacher Lohe und tanken neue Energie in über 150 Hektar geschützter Natur. Für Abkühlung sorgen sechs verschiedene Badeseen, die Sie mit dem Fahrrad in 10 bis 20 Minuten erreichen.

Sonstiges Qualität und Sicherheit, für Ihr neues Zuhause

Schon seit 1961 errichtet die Terrafinanz Firmengruppe zeitgemäße Wohnkonzepte für München. Moderne Eigentumswohnungen, die durch Qualität und nachhaltige Planung überzeugen. Wir sind ein traditionsbewusstes Familienunternehmen: Ihr Wohlbefinden im neuen Zuhause liegt uns persönlich am Herzen. So wird bereits bei der Wahl des Standorts viel Wert auf Lage, Infrastruktur und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten des Neubaus gelegt. Unsere erfahrenen Planer entwickeln dann innovative Wohnensembles, die ganz im Einklang mit der gegebenen Landschaft stehen. Ein Zuhause, in dem Sie pure Lebensqualität genießen können, noch über die eigenen vier Wände hinaus.

Objektbeschreibung In der charmanten Wohnanlage Kupfferhof erwartet Sie Ihr neues Zuhause in Allach-Untermenzing, einer idyllischen und zugleich zentralen Lage. Auf einem ehemaligen Bauerngut an der Ecke Eversbusch- und Kupfferstraße entsteht eine moderne Wohnanlage, die urbanes Leben harmonisch mit naturnaher Ruhe vereint. Die Wohnungen überzeugen durch moderne Architektur und durchdachte Grundrisse, die viel Platz und Gestaltungsspielraum bieten. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Marken-Sanitäraustattung höchsten Wohnkomfort bieten. WAS DIESE WOHNUNG SO BESONDERS MACHT: Es erwartet Sie und Ihre Familie ein einzigartiges Wohnerlebnis auf über 114 Quadratmetern. Die gemütliche Loggia mit einer verschiebbaren Glastrennwand, die nach Westen ausgerichtet ist, lädt zu lauen Sommerabenden und herrlichen Sonnenuntergängen ein. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die Galerie mit einer Nutzfläche von über 12 Quadratmetern. Hier können Sie einen zusätzlichen Wohnbereich oder ein Büro einrichten – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Dank der vielen Gauben und den beiden Dachfenstern ist die Wohnung lichtdurchflutet und vermittelt ein offenes, luftiges Raumgefühl. Für Ihre Kinder stehen zwei gemütliche Zimmer zur Verfügung, die getrennt vom Wohnbereich liegen und somit für Ruhe und Privatsphäre sorgen. Das Bad en Suite am Elternschlafzimmer bietet Ihnen mit einer Badewanne luxuriösen Komfort, während das zweite Bad mit zwei Dachfenstern Tageslicht und eine erfrischende Dusche bereitstellt. Ausstattung - Geräumige Galerie - Loggia mit West-Ausrichtung - Bad 1 mit bodenebener Dusche - Bad 2 mit Badewanne - Viele lichtspendende Gauben - Zweischicht-Echtholzparkett - Fußbodenheizung - Sanitäre Marken-Ausstattung - Elektrische Rollläden - Abstellkammer - Tiefgarage mit Einzelstellplätzen - Eigenes Kellerabteil - Gesicherter Fahrradraum - Moderne Wohnraumlüftung Lage Frische Sonntagssemmeln von der Bäckerei um die Ecke, charmante Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine und Hofläden – alles erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Zu Fuß unterwegs: 2 Min zum Servetstraße Park - 2 Min zur Antica Osteria - 2 Min zur Bäckerei Konditorei Schuhmair - 3 Min zur Grundschule Eversbuschstraße - 4 Min zum Wirtshaus Allacher Mühle - 7 Min zur Kindertagesstätte Haus für Kinder - 8 Min zum Restaurant Indian Fusion Bequem mit dem Fahrrad: 3 Min zu Lidl, REWE oder ALDI - 3 Min zur Trattoria Olive - 4 Min zum EVER.S - 4 Min zum Grandl-Hof - 4 Min zur S-Bahn - 3 Min zur Bushaltestelle Kleselstraße Natur und Badespaß: In nur 5 Minuten radeln Sie zur idyllischen Allacher Lohe und tanken neue Energie in über 150 Hektar geschützter Natur. Für Abkühlung sorgen sechs verschiedene Badeseen, die Sie mit dem Fahrrad in 10 bis 20 Minuten erreichen. Sonstiges Qualität und Sicherheit, für Ihr neues Zuhause Schon seit 1961 errichtet die Terrafinanz Firmengruppe zeitgemäße Wohnkonzepte für München. Moderne Eigentumswohnungen, die durch Qualität und nachhaltige Planung überzeugen. Wir sind ein traditionsbewusstes Familienunternehmen: Ihr Wohlbefinden im neuen Zuhause liegt uns persönlich am Herzen. So wird bereits bei der Wahl des Standorts viel Wert auf Lage, Infrastruktur und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten des Neubaus gelegt. Unsere erfahrenen Planer entwickeln dann innovative Wohnensembles, die ganz im Einklang mit der gegebenen Landschaft stehen. Ein Zuhause, in dem Sie pure Lebensqualität genießen können, noch über die eigenen vier Wände hinaus.