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Gemütliche Doppelhaushälfte in Albstadt-Ebingen

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72458

Kaufpreis

200.000 €

5.5

Zimmer

1

Bad

100 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

2.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses interessante Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Ebinger Weststadt. Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen im Erdgeschoss ein großes, helles Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer und drei in etwa gleich große Kinderzimmer zur Verfügung. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über einen Heizraum (Ölzentralheizung), einen Vorratskeller sowie zwei weitere Kellerräume. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Anbau mit einem Gartenzimmer sowie eine Doppelgarage mit einem angebauten Holzschuppen, der als weitere Garage genutzt werden kann. Natürlich ist auch ein schöner Gartenteil vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem tollen Angebot. Energieausweis in Bearbeitung Lage Die Stadt Albstadt mit ca. 46.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll in mehreren Tälern eingebettet auf der Schwäbischen Alb. In Albstadt sind neben allen Schularten auch eine Fachhochschule, eine Berufsfachschule für Mode, ein Technologiezentrum der IHK und eine Akademie des Handwerks vorhanden. Krankenhaus, eine orthopädische Klinik sowie weitere Sozialeinrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Auch Sport- und Freizeitbegeisterte kommen in Albstadt nicht zu kurz. U. a. laden das Freizeitbad Badkap, die Albtrauf-Wanderwege, div. Mountainbikestrecken und im Winter mehrere Skilifte und kilometerlange, gespurte Loipen zur sportlichen Betätigung ein.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
200.000 €
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnfläche
100 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1955
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (20.000 €)
855 € / Monat
20% Eigenkapital (40.000 €)
760 € / Monat
30% Eigenkapital (60.000 €)
665 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,2 % EK-Rendite p.a. · 19 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

200.000 €

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