Kleine Wohnung Nähe Messe- Daglfing Rennbahn / Riem -LEER

Wohnung zum Kauf in München, Bayern · 81829

Kaufpreis

160.000 €

Zimmer

Bad

16 m²

Wohnfläche

10.000 €

pro m²

Beschreibung

Hausgeld Wohnung 178 Eur,

Die S-Bahn Riem kann in 10min zu Fuß erreicht werden.

In dem Objekt sollen demnächst einige energetische und technische Sanierungen durchgeführt werden. Die Rücklage beträgt 31.12.2024 ca 740.ooo Eur und es werden derzeit jährlich 200.ooo Eur für die Sanierungen angespart. Für diese Einheit sind das konkret 55 Eur/ Monat. Bei einer Vermietung für 750 Eur/Mon ergibt dies immer noch eine Rendite von fast 6%.

Alle gemachten Angaben nach bestem Wissen und gewissen. Keine Haftung oder Gewähr hierfür und sind vom Käufer selbst zu überprüfen. Verkauf im Qualifizierten Alleinauftrag.

Objektbeschreibung Ein kleines 1 Zimmer Apartement, praktisch geschnitten. Bad mit Dusche ist hell gefliest. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit Münzeinwurf. Bis auf einen Anteil von 93 Eur ist das Hausgeld umlegbar. Hausgeld Wohnung 178 Eur, Die S-Bahn Riem kann in 10min zu Fuß erreicht werden. In dem Objekt sollen demnächst einige energetische und technische Sanierungen durchgeführt werden. Die Rücklage beträgt 31.12.2024 ca 740.ooo Eur und es werden derzeit jährlich 200.ooo Eur für die Sanierungen angespart. Für diese Einheit sind das konkret 55 Eur/ Monat. Bei einer Vermietung für 750 Eur/Mon ergibt dies immer noch eine Rendite von fast 6%. Alle gemachten Angaben nach bestem Wissen und gewissen. Keine Haftung oder Gewähr hierfür und sind vom Käufer selbst zu überprüfen. Verkauf im Qualifizierten Alleinauftrag.