Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in ruhiger Lage mit Aufzug und Tiefgarage
Wohnung zum Kauf in Main Kinzig Kreis, Hessen · 63505
Kaufpreis
385.000 €
3
Zimmer
1
Bad
95 m²
Wohnfläche
2025
Baujahr
4.053 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Südbalkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Langenselbold.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bequem über einen Aufzug erreichbar ist.
Das Badezimmer verfügt über Tageslicht sowie einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über einen hochwertigen Bodenbelag. Sie ist sofort bezugsfertig.
Lage
Langenselbold mit ca. 14.500 Einwohnern liegt im Süden von Hessen im Kinzigtal zwischen Gelnhausen und Hanau.
Langenselbold verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken. Es stehen mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule zur Verfügung.
Freizeitaktivitäten können Sie am Kinzigsee sowie am Buchberg genießen.
Kultur wird Ihnen im Schloss in der Klosterberghalle geboten.
Auch sind Restaurants und Cafés für jeden Geschmack vorhanden.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Erstbezug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 385.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 95 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2025
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (38.500 €)
- 1.646 € / Monat
- 20% Eigenkapital (77.000 €)
- 1.463 € / Monat
- 30% Eigenkapital (115.500 €)
- 1.280 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 349 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
385.000 €