Neubau Doppelhaushälfte mit Garten & Tageslichtbad in Bietigheim-Bissingen

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 74321

Kaufpreis

819.000 €

Zimmer

115 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

7.122 €

pro m²

Beschreibung

Vom Sockelgeschoss aus gelangen Sie in den Eingangsbereich mit Platz für das tägliche Ankommen. Ein Technikraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für praktische Ordnung.

Im Erdgeschoss entfaltet sich der Lebensmittelpunkt des Hauses: Die Küche mit Essbereich wird schnell zum zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – ideal für gemeinsame Zeit im Freien. Das leicht separierte Wohnzimmer schafft eine angenehme Balance zwischen Offenheit und Rückzug. Eine Gäste-Toilette mit Tageslicht sowie eine Abstellkammer sind funktional und gut erreichbar angeordnet.

Im Obergeschoss finden sich zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich an unterschiedliche Lebensphasen anpassen – ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich. Das Schlafzimmer mit Ankleide bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das großzügige Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne rundet den Komfort dieser Ebene ab.

Zwei Stellplätze sowie ein separater Bereich für Fahrräder bieten praktische Lösungen für den Alltag.

Die Obergeschosse werden gemeinsam mit Baufritz in wohngesunder Holzbauweise realisiert und schaffen ein spürbar angenehmes Raumklima – natürlich, nachhaltig und auf langfristige Qualität ausgelegt.

Genießen Sie schlüsselfertiges Wohnen ohne Maklerprovision. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin.

Ausstattung Ein Zuhause begeistert, wenn Qualität, Komfort und ein gutes Gefühl zusammenkommen.

Überzeugen Sie sich selbst, warum „im glückswinkel“ eine wertvolle, zukunftssichere und rundum lebenswerte Entscheidung ist:

KfW-Effizienzhaus 40 mit Nachhaltigkeitsklasse (EH40-NH) und Zertifizierung Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)
Wohngesunde Baufritz-Bauweise
Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher für eine umweltfreundliche Eigenstromerzeugung
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher
Wasserenthärtungsanlage für kalkarmes Wasser
Effiziente Fußbodenheizung
Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster
Elektrische Rollläden
Gesamtnutzfläche von ca. 138 m²
Großzügige Terrassen mit schönen Gartenflächen
Stellplatz direkt am Haus mit vorbereiteter Infrastruktur für E-Mobilität
Zweiter Stellplatz bei den Doppel- und Reiheneckhäuser

Dank Festpreis bleibt Ihr Traumhaus genau das: planbar, sicher und stressfrei.

Lage „im glückswinkel“ wohnen Sie mitten im Grünen, eingebettet in eine friedvolle Naturlandschaft – und dennoch nah am lebendigen Puls der Stadt. Das Stadtzentrum von Bissingen erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad – ideal für kleine Alltagsbesorgungen oder einen Familienausflug in die Eisdiele, auf den Wochenmarkt oder zu einem der überregional bekannten Stadtfeste, die jedes Jahr für Begeisterung sorgen. Direkt vor Ihrer Haustür entfaltet sich ein Paradies aus Natur und Ruhe. Die sanft fließende Enz mit ihrem beruhigenden Plätschern und weite grüne Wiesen im angrenzenden Naturschutzgebiet laden zum Durchatmen ein. Die Enzstraße, eine ruhige Sackgasse, sorgt für ein verkehrsarmes Umfeld, in dem Kinder spielen, toben und die Welt entdecken können. Viele Freizeitangebote, wie das Hallenbad oder der Sportplatz in Bissingen, sind sicher mit dem Fahrrad erreichbar – über ruhige Rad- und Feldwege, fernab vom Autoverkehr. Eltern können ihre Kinder mit gutem Gefühl losziehen lassen und dabei deren Selbstständigkeit stärken. Auch Schulen wie die Grund- und Realschule in Bissingen sind auf diesem Weg bequem und schnell erreichbar. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der schnellen Anbindung an die B27 und A81 Richtung Stuttgart und Heilbronn – perfekt für Pendlerinnen und Pendler oder den Wochenendbesuch bei den Großeltern.

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihre neue Doppelhaushälfte – ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit zeitloser Lebensqualität verbindet. Mit ca. 115 m² Wohnfläche und einer durchdachten Aufteilung überzeugt sie durch Klarheit, Funktionalität und Alltagstauglichkeit. Vom Sockelgeschoss aus gelangen Sie in den Eingangsbereich mit Platz für das tägliche Ankommen. Ein Technikraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für praktische Ordnung. Im Erdgeschoss entfaltet sich der Lebensmittelpunkt des Hauses: Die Küche mit Essbereich wird schnell zum zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – ideal für gemeinsame Zeit im Freien. Das leicht separierte Wohnzimmer schafft eine angenehme Balance zwischen Offenheit und Rückzug. Eine Gäste-Toilette mit Tageslicht sowie eine Abstellkammer sind funktional und gut erreichbar angeordnet. Im Obergeschoss finden sich zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich an unterschiedliche Lebensphasen anpassen – ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich. Das Schlafzimmer mit Ankleide bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das großzügige Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne rundet den Komfort dieser Ebene ab. Zwei Stellplätze sowie ein separater Bereich für Fahrräder bieten praktische Lösungen für den Alltag. Die Obergeschosse werden gemeinsam mit Baufritz in wohngesunder Holzbauweise realisiert und schaffen ein spürbar angenehmes Raumklima – natürlich, nachhaltig und auf langfristige Qualität ausgelegt. Genießen Sie schlüsselfertiges Wohnen ohne Maklerprovision. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin. Ausstattung Ein Zuhause begeistert, wenn Qualität, Komfort und ein gutes Gefühl zusammenkommen. Überzeugen Sie sich selbst, warum „im glückswinkel“ eine wertvolle, zukunftssichere und rundum lebenswerte Entscheidung ist: - KfW-Effizienzhaus 40 mit Nachhaltigkeitsklasse (EH40-NH) und Zertifizierung Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) - Wohngesunde Baufritz-Bauweise - Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher für eine umweltfreundliche Eigenstromerzeugung - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher - Wasserenthärtungsanlage für kalkarmes Wasser - Effiziente Fußbodenheizung - Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster - Elektrische Rollläden - Gesamtnutzfläche von ca. 138 m² - Großzügige Terrassen mit schönen Gartenflächen - Stellplatz direkt am Haus mit vorbereiteter Infrastruktur für E-Mobilität - Zweiter Stellplatz bei den Doppel- und Reiheneckhäuser Dank Festpreis bleibt Ihr Traumhaus genau das: planbar, sicher und stressfrei. Lage „im glückswinkel“ wohnen Sie mitten im Grünen, eingebettet in eine friedvolle Naturlandschaft – und dennoch nah am lebendigen Puls der Stadt. Das Stadtzentrum von Bissingen erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad – ideal für kleine Alltagsbesorgungen oder einen Familienausflug in die Eisdiele, auf den Wochenmarkt oder zu einem der überregional bekannten Stadtfeste, die jedes Jahr für Begeisterung sorgen. Direkt vor Ihrer Haustür entfaltet sich ein Paradies aus Natur und Ruhe. Die sanft fließende Enz mit ihrem beruhigenden Plätschern und weite grüne Wiesen im angrenzenden Naturschutzgebiet laden zum Durchatmen ein. Die Enzstraße, eine ruhige Sackgasse, sorgt für ein verkehrsarmes Umfeld, in dem Kinder spielen, toben und die Welt entdecken können. Viele Freizeitangebote, wie das Hallenbad oder der Sportplatz in Bissingen, sind sicher mit dem Fahrrad erreichbar – über ruhige Rad- und Feldwege, fernab vom Autoverkehr. Eltern können ihre Kinder mit gutem Gefühl losziehen lassen und dabei deren Selbstständigkeit stärken. Auch Schulen wie die Grund- und Realschule in Bissingen sind auf diesem Weg bequem und schnell erreichbar. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der schnellen Anbindung an die B27 und A81 Richtung Stuttgart und Heilbronn – perfekt für Pendlerinnen und Pendler oder den Wochenendbesuch bei den Großeltern.