Geräumige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Bi-Jöllenbeck

Dachgeschoss zum Kauf in Bielefeld, Nordrhein Westfalen · 33739

Kaufpreis

198.000 €

Zimmer

Bad

103 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.922 €

pro m²

Beschreibung

Auf insgesamt 103 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete, großzügige Wohn- und Essbereich, der direkt an die Küche angrenzt, ideal für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Familienzeiten.

Der Grundriss überzeugt durch eine gelungene Aufteilung: Vom Eingangsbereich mit praktischem Gäste-WC gelangen Sie über einen weiteren Flur direkt in Ihren privaten Rückzugsbereich. Hier finden Sie zwei Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie das großzügige Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigener, separater Kellerraum, der zur Wohnung gehört.

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über Holzfenster mit 2-fach-Verglasung. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung (2014) .

Ein besonderer Pluspunkt ist der Aufzug im Haus, der Ihnen den Alltag erleichtert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Diese Wohnung ist die ideale Kombination aus historischem Flair, moderner Großzügigkeit und zeitgemäßem Wohnkomfort.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage Diese attraktive Eigentumswohnung besticht durch ihre erstklassige Lage im Herzen von Bielefeld-Jöllenbeck. Das gewachsene Umfeld bietet eine hervorragende Mischung aus Wohnen, Einzelhandel und Gastronomie, was für eine gute Infrastruktur und kurze Wege sorgt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte bis hin zu Cafés, sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist sichergestellt. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil in kurzen Zeitabständen mit der Bielefelder Innenstadt und den angrenzenden Bezirken.

Sonstiges Alle Angaben sind nach Aussagen des Verkäufers bzw. aus uns zur Verfügung stehenden Unterlagen entnommen worden. Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung.

Objektbeschreibung Diese schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint den besonderen historischen Charme eines Gebäudes aus dem Jahr 1900 mit der durchdachten Raumaufteilung eines umfassenden Um- und Anbaus aus dem Jahr 1990. Auf insgesamt 103 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete, großzügige Wohn- und Essbereich, der direkt an die Küche angrenzt, ideal für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Familienzeiten. Der Grundriss überzeugt durch eine gelungene Aufteilung: Vom Eingangsbereich mit praktischem Gäste-WC gelangen Sie über einen weiteren Flur direkt in Ihren privaten Rückzugsbereich. Hier finden Sie zwei Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie das großzügige Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigener, separater Kellerraum, der zur Wohnung gehört. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über Holzfenster mit 2-fach-Verglasung. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung (2014) . Ein besonderer Pluspunkt ist der Aufzug im Haus, der Ihnen den Alltag erleichtert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Diese Wohnung ist die ideale Kombination aus historischem Flair, moderner Großzügigkeit und zeitgemäßem Wohnkomfort. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage Diese attraktive Eigentumswohnung besticht durch ihre erstklassige Lage im Herzen von Bielefeld-Jöllenbeck. Das gewachsene Umfeld bietet eine hervorragende Mischung aus Wohnen, Einzelhandel und Gastronomie, was für eine gute Infrastruktur und kurze Wege sorgt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte bis hin zu Cafés, sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist sichergestellt. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil in kurzen Zeitabständen mit der Bielefelder Innenstadt und den angrenzenden Bezirken. Sonstiges Alle Angaben sind nach Aussagen des Verkäufers bzw. aus uns zur Verfügung stehenden Unterlagen entnommen worden. Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung.