- ohne Käuferprovision - Eigentumswohnung 4 Zimmer, Terrasse, Garagenstellplatz in 71540 Murrhardt,
Etagenwohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71540
Kaufpreis
155.000 €
4
Zimmer
97 m²
Wohnfläche
1994
Baujahr
1.598 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
4-Zimmer-Wohnung in Murrhardt
Objektbeschreibung (laut Angabe des Sachverständigen - alle Angaben ohne Gewähr):
4-Zimmer-Wohnung im UG mit Terrasse, Kellerabteil, Pkw-Stellplatz im Freien, Wohnfläche ca. 84,66 m², Baujahr 1994, Verkehrswert: 180.000,00 €
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen - alle Angaben ohne Gewähr):
Garagenstellplatz in der Doppelgarage, Baujahr 1994, Verkehrswert: 12.000,00 €
Denkmalschutz: Nein
Vermietet: Ja, aber offensichtlich ohne schriftlichem Mietvertrag!! Details auf Anfrage - gerne per Tel.: 01715540565
Heizung: Gasheizung
Wohnräume: Wohnen/Essen, Kind 1, Eltern, Kind 2, Diele, WC, Bad, Abstellraum, Küche
Zustand Außen:
Die Gebäude befinden sich insgesamt in einem guten Gesamtzustand. Es wurden jedoch augenscheinlich keine nennenswerten Modernisierungen im Laufe der Jahre durchgeführt.
Zustand Innen:
Die Böden der Wohnung sind mit Laminat oder Fliesen belegt, die Wände und Decken tapeziert und gestrichen. Im WC sind die Wände halbhoch und im Bad ganz gefliest. Es wurden bei der Besichtigung keine Baumängel oder Reparaturstaus festgestellt.
Baubeschreibung:
Das Gebäude ist ein 1994 erbautes 8-Familienhaus (Kopfhaus) mit zwei Vollgeschossen. Es ist nicht unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Satteldach.
Lage
Murrhardt ist eine Kleinstadt im Rems-Murr-Kreis, ca. 40 km nordöstlich von Stuttgart im Schwäbisch-Fränkischen Wald, die an der Idyllischen Straße und der Bahnstrecke Waiblingen–Schwäbisch Hall-Hessental liegt.
Die Landstraßen L1066 und L1119 queren Murrhardt. Der nächste Autobahnanschluss ist die Anschlussstelle Mundelsheim der Bundesautobahn 81 in ca. 29 km Entfernung über Sulzbach an der Murr und Großbottwar.
Sonstiges
Bevollmächtigter Objektbetreuer :
Deutsche Bank Immobilien GmbH, Herr Andreas Rapp,
Tel.: 07223-944864 Fax: 07223-944863, Mobil: 0171 5540565, Mail: andreas.rapp@db.com
Weitere Informationen erhalten Sie gerne durch direkte Ansprache von uns als beauftragten Makler der Gläubigerbank.
Mögliche Besichtigungstermine, Wertgrenzen, Mindesterlöserwartung erfahren Sie von uns!
Unsere Tätigkeit ist für den Ersteher vollkommen kostenfrei.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 155.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etage
- 0 von 3
Flächen
- Wohnfläche
- 97 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1994
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (15.500 €)
- 663 € / Monat
- 20% Eigenkapital (31.000 €)
- 589 € / Monat
- 30% Eigenkapital (46.500 €)
- 515 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,2 % EK-Rendite p.a. · 115 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
155.000 €