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Modernes, leerst. MFH mit Balkon - Veranden - PKW-SP - in sehr ruhiger Wohnlage bei BZ

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Bautzen Kreis, Sachsen · 02681

Kaufpreis

225.000 €

12

Zimmer

5

Bäder

289 m²

Wohnfläche

779 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Modernes Mehrfamilienhaus mit Anbau - Baujahr ca. 1890 - Umbau/Sanierung ca. 1927/1942 separate Scheune, Objekt ist teilweise unterkellert und hat einen Dachboden/Spitzboden Modernisierungen fanden von 1998 bis 2019 (Dacheindeckung) statt. (Es sind noch teilweise renovierungs- und modernisierungsarbeiten notwendig) EG: 4-Raum-Wohnung mit Veranda, Bad mit Wanne - ~ 99,00 m² - leerstehend 1. OG links: 1-Raum-Wohnung, Küche mit EBK, Bad m. Wanne - ~ 43,00 m² - leerstehend 1. OG rechts: 2-Raum-Wohnung mit Veranda, Bad mit Dusche - ~ 52,00 m² - leerstehend DG: 2-Raum-Wohnung mit Balkon, Bad mit Wanne - ~ 66,00 m² - leerstehend Anbau: 3-Raum-Wohnung mit überd. Terrasse, Bad mit Dusche - ~ 29,00 m² - leerstehend (Anbau-Raumhöhe: liegt zwischen 1,80 m und 2,00 m) Schönes, großes Grundstück mit Wiesen-, Strauch- und Waldbestand. - PKW-Stellplätze - Wäschetrockenplatz - Medien: Wasser-, Abwasser-, Elektro-, Erdgas- und Telefonanschlüsse Wohnfläche, inklusive Balkon und Veranden Grundstück ~ 5 ha - davon ca. 1,5 ha Wiesenfläche verpachtet Lage sehr ruhige, grüne Ortsrandlage mit Blick auf das Oberlausitzer Bergland ca. 9 km südlich der Stadt Bautzen - gute Anbindung zur S 116 und 3 km zur B98 Sonstiges Unseren aktuellen Leitfaden zum Datenschutz entnehmen Sie bitte dem Link in unserer Homepage: www.immobilien-anders.de Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag der/s Eigentümer/s nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeitet können. Ihre Angaben werden selbstverständlich, wie auch bei jeder Bank diskret behandelt. Der Schutz Ihrer Daten hat in unserem Unternehmen höchste Priorität. Gern gehen wir in einem gemeinsamen Gespräch auf Ihre Fragen und Wünsche ein und nehmen Sie kostenlos in unsere Kundenkartei auf. Sie erhalten somit jedes neue Angebot bereits vor der Veröffentlichung im Internet. Wegen der großen Anzahl von Nachfragen zu Kauf- und Mietobjekten, suchen wir ständig neue Immobilien aller Art zum Kauf und zur Miete !!! Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-anders.de

Ausstattung

  • 5 Stellplätze
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
12
Schlafzimmer
11
Badezimmer
5
Stellplätze
5
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
289 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse
F
Heizungsart
Gas

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.500 €)
962 € / Monat
20% Eigenkapital (45.000 €)
855 € / Monat
30% Eigenkapital (67.500 €)
748 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 15,3 % EK-Rendite p.a. · 923 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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