Süderbrarup-ehemalige Tankstelle an der B 201

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Schleswig Flensburg Kreis, Schleswig Holstein · 24392

Kaufpreis

320.000 €

Zimmer

1977

Baujahr

Beschreibung

Lage Das Gebäude der Autowerkstatt (ehemals auch Tankstelle) liegt im Mittelpunktort Süderbrarup. Der Betrieb liegt sehr gut sichtbar direkt an der Bundesstraße 201. Die Amtsgemeinde verfügt über 5.200 Einwohner und liegt an der Bundesstraße 201 von Schleswig nach Kappeln. Süderbrarup ist ein sehr lebendiger Ort, der auch Versorgungszentrum für viele Gemeinden in Angeln und Schwansen ist. Hier findet man vier Supermärkte (Aldi, Edeka, Lidl und REWE), zwei Baumärkte, viele Fachgeschäfte, Ärzte und Apotheken. Für den Nachwuchs sorgen ein deutscher und ein dänischer Kindergarten, eine deutsche Grundschule, sowie eine Förderschule und eine dänische Gemeinschaftsschule mit Grundschul- und Förderzentrumsteil. In Süderbrarup findet man Allgemeinärzte und Zahnärzte, eine Tierarztpraxis, zwei Apotheken und zwei Bankfilialen. Des Weiteren befindet sich im Ort eine VW-Werkstatt und die zum Verkauf stehende Werkstatt.

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Objektbeschreibung Das 1978 errichtete Tankstellengebäude mit angeschlossener Autowerkstatt und Waschhalle liegt äußert verkehrsgünstig direkt an der B201. Das Geschäftsgrundstück ist ca. 1.700 m² groß. Von der Straße gesehen, links, öffnet sich das Sektionaltor in den Werkstattraum mit Grube und Hebebühne. In der Mitte des Gebäudes befindet sich die Waschhalle. Rechts daneben der Kassenraum mit der Reparaturannahme. Davon nach rechts befindet sich das Hauptbüro und hinter dem Kassenraum liegt ein weiteres kleines Büro und eine Toilettenanlage. Von der Ostseite des Gebäudes führt ein zweites Sektionaltor in einen weiteren Werkstattraum. Die beiden Werkstatträume sind miteinander verbunden. Die Immobilie ist ca. zu 70% unterkellert. Hier finden wir ein großzügiges Lager. Der Außenbereich bietet viele Stellplätze für Kundenfahrzeuge. Lage Das Gebäude der Autowerkstatt (ehemals auch Tankstelle) liegt im Mittelpunktort Süderbrarup. Der Betrieb liegt sehr gut sichtbar direkt an der Bundesstraße 201. Die Amtsgemeinde verfügt über 5.200 Einwohner und liegt an der Bundesstraße 201 von Schleswig nach Kappeln. Süderbrarup ist ein sehr lebendiger Ort, der auch Versorgungszentrum für viele Gemeinden in Angeln und Schwansen ist. Hier findet man vier Supermärkte (Aldi, Edeka, Lidl und REWE), zwei Baumärkte, viele Fachgeschäfte, Ärzte und Apotheken. Für den Nachwuchs sorgen ein deutscher und ein dänischer Kindergarten, eine deutsche Grundschule, sowie eine Förderschule und eine dänische Gemeinschaftsschule mit Grundschul- und Förderzentrumsteil. In Süderbrarup findet man Allgemeinärzte und Zahnärzte, eine Tierarztpraxis, zwei Apotheken und zwei Bankfilialen. Des Weiteren befindet sich im Ort eine VW-Werkstatt und die zum Verkauf stehende Werkstatt. Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.