Einfamilienhaus mit Feldrandlage und großem Entwicklungspotenzial

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Lüneburg Kreis, Niedersachsen · 21398

Kaufpreis

249.000 €

4.5

Zimmer

112 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

2.223 €

pro m²

Beschreibung

Bereits die einzigartige Feldrandlage macht diese Immobilie zu etwas Besonderem. Genießen Sie den unverbaubaren Blick über die weitläufigen Felder, erleben Sie die Ruhe der Natur direkt vor Ihrer Haustür und freuen Sie sich auf entspannte Stunden im eigenen Garten – ein Ort, an dem Erholung zum Alltag gehört.

Sie betreten das Haus über den Treppenflur, von dem aus Sie in den zentralen Flur gelangen. Dieser verbindet sämtliche Räume des Erdgeschosses miteinander. Herzstück des Erdgeschosses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit seinen Gestaltungsmöglichkeiten den idealen Rahmen für gemütliche Familienabende oder gesellige Stunden mit Freunden bietet. Direkt anschließend befindet sich die Küche, die darauf wartet, nach Ihren Vorstellungen neu gestaltet zu werden.

Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und präsentiert sich mit einer Dusche sowie klassisch weißen Fliesen in einem zeitlosen Design. Ein weiteres Zimmer am Ende des Flures ergänzt das Raumangebot dieser Etage und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein nahezu identischer Grundriss mit drei weiteren Zimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Diese Aufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten – sei es für die große Familie, das Zusammenleben mehrerer Generationen oder als großzügiger Rückzugsbereich. Auch im Kellergeschoss überzeugt das Haus mit reichlich Stauraum. Mehrere Kellerräume bieten Platz für Vorräte, Hobby oder Werkstatt, während sich hier außerdem die Heizungsanlage befindet.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten, jedoch überwiegend baujahrtypischen Zustand. Viele Ausstattungsmerkmale stammen aus vergangenen Jahrzehnten – darunter Teppichböden, klassische Fliesen sowie holzvertäfelte Decken. Für Käufer mit Ideen, Kreativität und dem Wunsch, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, eröffnet sich hier die seltene Gelegenheit, den vorhandenen Charme mit modernen Wohnansprüchen zu verbinden und langfristig Werte zu schaffen.

Das großzügige Grundstück bietet dabei den idealen Rahmen. Der Garten lässt sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten – ob als blühende Wohlfühloase, Spielfläche für Kinder oder Gemüsegarten. Hinter dem Haus befinden sich zudem eine Garage mit angrenzendem Abstellbereich, beispielsweise für Gartengeräte oder Fahrräder, sowie ein weiterer Schuppen, der zusätzliche Unterbringungsmöglichkeiten für Werkzeuge, Garten-Equipment oder Hobbybedarf schafft.

Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick entsteht hier ein Zuhause, das die Vorzüge einer idyllischen Feldrandlage mit großzügigem Platzangebot und dem Potenzial verbindet, individuelle Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.

Ausstattung Feldrandlage mit Weitblick -Direkte Lage am Feldrand mit freiem Blick ins Grüne und hoher Ruhequalität.

Vielseitiger Grundriss - Durchdachte Raumaufteilung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten auf zwei Ebenen.

Zwei Wohneinheiten möglich - Erd- und Dachgeschoss jeweils mit Küche und Bad ausgestattet.

Großzügiges Grundstück - Weitläufiger Garten mit Garage, Abstellbereich und zusätzlichem Schuppen.

Renovierungsobjekt mit Potenzial - Solide Basis für individuelle Modernisierung und persönliche Gestaltung.

Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage der Gemeinde Neetze. Das Wohnumfeld ist überwiegend von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten geprägt und bietet eine angenehme, dörfliche Atmosphäre mit hohem Wohnwert. Besonders hervorzuheben ist die direkte Feldrandlage, die einen unverbaubaren Blick ins Grüne sowie ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre bietet. Die angrenzende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Neetze verfügt über eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule befinden sich im Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar. Verschiedene Sport- und Freizeitangebote sowie ein aktives Vereinsleben tragen zusätzlich zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei.

Die Hansestadt Lüneburg ist mit dem Auto in rund 20 Minuten erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an weiterführenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und medizinischer Versorgung. Auch die Bleckede liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine regelmäßige Busanbindung gewährleistet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Insgesamt vereint die Lage die Vorzüge eines naturnahen Wohnens in direkter Feldrandlage mit einer guten Infrastruktur und einer komfortablen Erreichbarkeit der umliegenden Städte – ideal für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen verbinden möchten.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Ihrer Anfrage nach einem ausführlichen Exposé nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen und Ihre postalische Anschrift mitteilen.

Anfragen, die ohne die vollständigen Kontaktdaten übersandt werden, werden leider nicht weiter berücksichtigt. Einzelne objektbezogene Angaben können vom Angebot abweichen.

Es wird darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Eigentümer stammen.

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher nicht übernommen.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden Sie sich gern und wir helfen Ihnen bei Ihren Fragen und Anliegen!

Objektbeschreibung Sie träumen von einem Zuhause in ruhiger Lage, mit viel Platz und einem Grundstück, auf dem Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen können? Dann könnte dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein. Bereits die einzigartige Feldrandlage macht diese Immobilie zu etwas Besonderem. Genießen Sie den unverbaubaren Blick über die weitläufigen Felder, erleben Sie die Ruhe der Natur direkt vor Ihrer Haustür und freuen Sie sich auf entspannte Stunden im eigenen Garten – ein Ort, an dem Erholung zum Alltag gehört. Sie betreten das Haus über den Treppenflur, von dem aus Sie in den zentralen Flur gelangen. Dieser verbindet sämtliche Räume des Erdgeschosses miteinander. Herzstück des Erdgeschosses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit seinen Gestaltungsmöglichkeiten den idealen Rahmen für gemütliche Familienabende oder gesellige Stunden mit Freunden bietet. Direkt anschließend befindet sich die Küche, die darauf wartet, nach Ihren Vorstellungen neu gestaltet zu werden. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und präsentiert sich mit einer Dusche sowie klassisch weißen Fliesen in einem zeitlosen Design. Ein weiteres Zimmer am Ende des Flures ergänzt das Raumangebot dieser Etage und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein nahezu identischer Grundriss mit drei weiteren Zimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Diese Aufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten – sei es für die große Familie, das Zusammenleben mehrerer Generationen oder als großzügiger Rückzugsbereich. Auch im Kellergeschoss überzeugt das Haus mit reichlich Stauraum. Mehrere Kellerräume bieten Platz für Vorräte, Hobby oder Werkstatt, während sich hier außerdem die Heizungsanlage befindet. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten, jedoch überwiegend baujahrtypischen Zustand. Viele Ausstattungsmerkmale stammen aus vergangenen Jahrzehnten – darunter Teppichböden, klassische Fliesen sowie holzvertäfelte Decken. Für Käufer mit Ideen, Kreativität und dem Wunsch, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, eröffnet sich hier die seltene Gelegenheit, den vorhandenen Charme mit modernen Wohnansprüchen zu verbinden und langfristig Werte zu schaffen. Das großzügige Grundstück bietet dabei den idealen Rahmen. Der Garten lässt sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten – ob als blühende Wohlfühloase, Spielfläche für Kinder oder Gemüsegarten. Hinter dem Haus befinden sich zudem eine Garage mit angrenzendem Abstellbereich, beispielsweise für Gartengeräte oder Fahrräder, sowie ein weiterer Schuppen, der zusätzliche Unterbringungsmöglichkeiten für Werkzeuge, Garten-Equipment oder Hobbybedarf schafft. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick entsteht hier ein Zuhause, das die Vorzüge einer idyllischen Feldrandlage mit großzügigem Platzangebot und dem Potenzial verbindet, individuelle Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Ausstattung Feldrandlage mit Weitblick -Direkte Lage am Feldrand mit freiem Blick ins Grüne und hoher Ruhequalität. Vielseitiger Grundriss - Durchdachte Raumaufteilung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten auf zwei Ebenen. Zwei Wohneinheiten möglich - Erd- und Dachgeschoss jeweils mit Küche und Bad ausgestattet. Großzügiges Grundstück - Weitläufiger Garten mit Garage, Abstellbereich und zusätzlichem Schuppen. Renovierungsobjekt mit Potenzial - Solide Basis für individuelle Modernisierung und persönliche Gestaltung. Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage der Gemeinde Neetze. Das Wohnumfeld ist überwiegend von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten geprägt und bietet eine angenehme, dörfliche Atmosphäre mit hohem Wohnwert. Besonders hervorzuheben ist die direkte Feldrandlage, die einen unverbaubaren Blick ins Grüne sowie ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre bietet. Die angrenzende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Neetze verfügt über eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule befinden sich im Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar. Verschiedene Sport- und Freizeitangebote sowie ein aktives Vereinsleben tragen zusätzlich zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei. Die Hansestadt Lüneburg ist mit dem Auto in rund 20 Minuten erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an weiterführenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und medizinischer Versorgung. Auch die Bleckede liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine regelmäßige Busanbindung gewährleistet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Insgesamt vereint die Lage die Vorzüge eines naturnahen Wohnens in direkter Feldrandlage mit einer guten Infrastruktur und einer komfortablen Erreichbarkeit der umliegenden Städte – ideal für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen verbinden möchten. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Ihrer Anfrage nach einem ausführlichen Exposé nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen und Ihre postalische Anschrift mitteilen. Anfragen, die ohne die vollständigen Kontaktdaten übersandt werden, werden leider nicht weiter berücksichtigt. Einzelne objektbezogene Angaben können vom Angebot abweichen. Es wird darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher nicht übernommen. Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden Sie sich gern und wir helfen Ihnen bei Ihren Fragen und Anliegen!